进入了7月，不知道怎么的，政.府方面的一些口风，就开始有点变化了。

    之前无论是谁问，政.府方面对于香江的土地和房地产市场，都没有多大的回应。

    但是现在，一个个的政.府官员都开始了说话。

    “我觉得香江的房价，最近涨得有点过快，如果长期来看的话，可能不是太好。”——政务司某位官员。

    “土地市场？嗯，现在有点乱象，我们要具体的商量一下，该怎么来整顿一下。”——布政司三老板。

    “麦理浩总督对于现在香江的居住环境，很是关注，不排除拿出一些措施来，打压一下越来越猖狂的炒房浪潮。”——总督府的一位密友。

    “……”

    随着这些发言的出现，香江的土地市场倒还没有怎么动静，但马上的，华懋集团的一个楼盘，立刻开盘价降价每方呎50元。

    从去年以来，这可是前所未有的一个降价！

    之前人家都是在涨价，而且越涨越买。

    现在呢？

    华懋降价了，一个300方呎的房子，就能节约15000元，那可是半年多的薪水了啊！

    可奇怪的是，居然华懋降价了，这个楼盘开盘的时候，居然只有询问的人，连一个成交的都没有。

    不，不仅仅是华懋。

    这几天陆续开盘的所有楼盘，都没有人购买。

    其余的在售的楼盘，都没有人继续购买。

    这就让香江的房地产商人慌了。

    难道政.府真的要来雷霆一击？

    怎么可能！？

    他们不靠卖土地吃饭，不靠房地产的收税，还有什么大项的进账收入？

    可这个时候，没有一个人敢继续的降价。

    如果引发了雪崩的话，恐怕全部都会完蛋。

    死撑一下，看看到底是什么情况，才是最正确的决定。

    就在这么人心惶惶之际，香江政.府布政司，就正式颁布了一个法令。

    “从即日起，财务司将严厉审查各大财务公司账务，坚决打击非法放贷、违规放贷活动。希望各个财务公司做好准备，积极认真的对待即将而来的检查。”

    我草！！

    这个政.策出来，马上又引起了更多的人担忧。

    在1978年之前，香江的银行牌照是非常难拿到的，所以在此之前，许多银行都是以“财务公司”的形式进入香江，开展一些借款和存款业务。

    然后等到银行牌照开.放之后，他们还是一直在用已经用习惯的财务公司的方式，来进行存贷款业务。

    这些称得上是正规军。

    还有一些不那么正规的，就是香江的那些私人开设的财务公司，或者是社团开设的那些。

    80、90年代的香江电影里面，那些人欠债欠高.利.贷，基本上就是欠这些财务公司的账。

    人家社团也是走了手续的，财务公司是正宗，但如果你的抵押条件等等不合格的话，那么他们就不会走正规的路子，那么就是高.利.贷了。

    香江一共有多少财务公司呢？

    在1981年的7月的现在，大大小小加在一起，一共有533家。

    是的。

    你没有看错。

    这么一个小小的香江，居然一共有533家的财务公司！

    基本上平均1万人就有5.33家财务公司，厉害吧？

    只不过呢，这533家，有超过400家，都是在1978年之后才成立的，去年开始成立的更有超过300家。

    这也可以看出，香江的房地产是多么的兴旺，各种贷款是多么的多。

    普通民众如果条件不够银行的规定，通常都会在财务公司来贷款。

    虽然财务公司的利息会稍微高一些，但是即便是社团的，只要你是有足够的抵押物，有着正常的工作，那么他们就是按照正规的手续来的，不会坑蒙拐骗。——捞偏.门也有捞偏.门的规矩，既然你踏入了这个行当，只要是人家正当的借贷，那就不能把社团的一切恶习带过来，否则所有财务公司都会联合抵制这颗老鼠屎的。

    现在的问题，当然不是这些社团的财务公司出问题，而是整个香江的房地产借贷，出了问题。

    眼看着无数民众都已经贷款到了20年、甚至30年之久，把所有的积蓄都放在了房地产上面，连平日生活用度都不够，香江政.府自然不会坐视不管。

    再这么下去，一定是会出问题的。

    而且会出大问题！

    因此，其实早在6月，连续两个大买卖出现之后，香江政.府就开始开了闭门会议，秘密的讨论要怎么遏制现在的房地产疯狂上涨的势头。

    房地产不涨肯定是不行的，但像是现在这样的大涨、暴涨、没有节制的疯狂涨价，一旦民众受不了这样的强大压力，很有可能影响整个香江的秩序。

    可是你又不能直接一棍子打死，比如直接宣布不允许贷款买房……这样房地产市场彻底崩溃，收拾烂摊子的，还是只有香江政.府自己。

    他们就这么讨论了大半个月，总算是拿出一条可行的办法。

    如今整顿大大小小的财务公司，只是整个计划的第一步。

    先是敲山震虎，等到把财务公司给清理完毕，如果那些大中型银行还不知趣的话，香江政.府马上就会宣布第二步。

    第二步如果还不奏效，那么还有第三步、第四步……会越来越严格，直到所有的房地产开发商和银行都服软。

    香江政.府已经很久没有管过房地产市场了。

    如今一出手，财务公司惊慌，但更惊慌的却是普通的民众们。

    财务公司贷款给私人，利息会比银行高出不少。

    同样的，他们如果吸收存款的话，利息也会比银行高出不少。

    故而香江不少的市民们，都把自己的存款存在财务公司。

    当然了，他们不敢拿给那些小的财务公司，但是那些大中型的财务公司，背后有银行背景的，却是他们非常钟爱的存钱的地方。

    现在一听，政.府说这些财务公司不规范，要彻查它们了，普通民众们就想，我的钱得赶紧拿回来，否则不保险的话，被他们给吞了怎么办？

    特别是那些只有三个月、半年、一年期限的存款用户，直接想都不想，宁愿不要利息，也要把自己的钱给取出来。

    一时间，香江有超过30万的民众，去各个财务公司，把自己的钱给取了出来。

    这下子财务公司可是欲哭无泪了。

    连银行遇到挤兑，都有倒闭的危险，更别说它们这些财务公司。

    要不是它们都还算比较正规，单是这些短期存款的单子，就够他们喝一壶的了。

    可即便是如此，它们也是通过了自己在香江之外的母公司，紧急调了一笔款项，才能过关。

    为什么？

    因为它们并没有把这些存款放在账户上啊！

    它们都把这些存款给放贷了出去，或者是去做起了各种股票、投资等等。

    财务公司都明白，让钱躺在帐户上，是一种不可饶恕的浪费，它们肯定不会犯这样的错误。

    而这样的把大量的钱全部投出去，必然会造成准备金不够，一旦发生挤兑，是非常危险的事情。

    财务公司们现在就是遇到这样的巨大风险，账上的钱根本就不够存款用户们取的！

    所以，如果不是母公司的全力支持，恐怕直接倒闭的都有。

    在这样的情况下，你说他们怎么敢再去放贷？

    再放贷可就是真的要垮了！

    垮了的话，所有的钱可就都打了水漂了。

    故而，这些财务公司不但不敢继续放贷，反而是马上催促起那些已经贷款了、即将还款的人。

    连大中型的财务公司都不敢放贷了，小的财务公司也马上警惕起来，赶紧的留点钱备荒，有事的时候还能顶一下。

    于是无论是正在审核的、还是已经审核过关的贷款，在这几天全部被停了下来，根本就不给贷款

    如果客户逼得急了，他们宁愿赔一点钱，都要推掉这些贷款业务。

    生存还是赚钱的选择之中，他们只能选择一个，而且白痴都知道改选哪一个。

    好嘛。

    这财务司还没有开始检查，就已经把民众和财务公司吓成这样了，香江的房地产商们，心里顿时有了点不妙的感觉。

    他们的感觉，其实是对的。

    短短的三天过后，香江第一大银行，发钞行之一的汇丰银行，发布了对外公告。

    “本行从即日起，将对房地产贷款客户，进行更严格的资质审核。包括但不限于审查所按揭楼宇是否符合价值、贷款人的偿还能力……等等”

    连汇丰银行都这么做了，马上就有渣打银行、恒生银行等跟着也发布了申明，都是清一色的控制贷款的做法。

    这些银行可不是财务公司！布政司颁布的法令，根本就没有包括它们在内的。

    但它们马上就做出了反应，这说明它们对于政.府给出的信号是非常重视。

    同时也是银行门对政.府在释放出信号。

    你看吧，我很乖对不对？

    所以你也不用出台针对我们的法令了，我们自己来就好！

    拜托千万不要再升级了啊，虽然我们家大业大，禁不起你这么的折腾啊！8)