新宇商业地产公司。

    办公区。

    一名老员工笑着问道；“云里街的事情办的怎么样？那些店铺老板同意涨租没？”

    旁边大姐接话道：“我看这工作难做，得多跑跑，直接涨一倍会引起他们的抵触情绪。”

    小陈，“能有什么情绪？云里街人流量涨幅百分之两百，这几天不知道有多少询问电话，就是想问云里街还有没有空余店铺了，都抢疯了。”

    三人回来之后，喝了几口水。

    “不太顺利，没多少人答应。”其中一道。

    这事情的确是一件难事，涨租这玩意不好涨，店家老板们抵触情绪太强了。

    况且这林大师又插一脚进来，这事情就更加悬乎。

    老员工，“这是正常现象，现在云里街这情况众所周知，他们就是不愿意，也得考虑考虑。”

    小陈笑道；“半年前我去通知涨租金，那抵触情绪你们是没看到，就差点就跟我打起来了，不过最后怎么样？还不乖乖的签字。”

    老大姐好奇道：“这林大师店面也太厉害了，一家店就将云里街给救活了，这件事情好啊，年终奖我们说不定能发的更多。”

    “本来云里街项目都被我们给放弃了，现在来个起死回生，以后这日子好过咯，云里街物业管理会那边，得招点人了，门头也得整顿一下，上次我去看了，有不少违规门头，需要拆除重建。”

    这时，一位中年男子从办公室出来，体型中等，面色严肃，刚刚讨论得正欢的员工们，一个个老老实实的低头忙着工作。

    领导严肃的很，工作期间聊天，被逮到可是要扣钱的。

    “事情怎么样？那些店家同意签合同吗？”领导看向三个菜鸟员工问道。

    这是最近才来的员工，而且现在又是夏天，天气这么热，就该让他们去跑跑，好好锻炼一番。

    员工，“主任，他们不愿意签合同，说是涨租金涨的太过分了。”

    刘国强点着头，“有多少人不愿意签？”

    员工，“一开始还有些店家愿意签的，可后来都不签了，说如果涨租就不租了。”

    刘国强笑了，笑容有些不屑，“这些店家还真是贪得无厌，现在云里街人流量提升这么大，还能是原来的租金吗？他们不租也罢了，想租的人可多得是，行了，明天你再去一下，把不愿租的店家记下来，把合同上的钱给他们退回去，同时给他们五天时间，搬离云里街。”

    随后又对着招商部的员工说道；“你们一个个打电话过去，那些询问云里街店铺信息的人，告诉他们有店铺了，如果感兴趣，就过来谈一下。”

    招商部众人，“知道了，领导。”

    三位年轻员工此时又开口道：“刘主任，还有一件事情。”

    刘国强看着三人，“什么事情？”

    现在云里街的行情变好了，他的心情也愉快了不少，其它几个开发的商业街道，恐怕快要赶不上云里街了。

    等到云里街成为第一的时候，他也能站直腰板了。

    员工：“云里街林大师知道涨租后，要跟那些商家搬离云里街去别的地方。”

    刘国强面色凝重，随后怪异的看着三人，“你们莫非去那个店也说要涨租金不成？”

    员工立马说道：“主任，我们没有，整个云里街，林大师店面我们根本就没去，他知道别的人店涨租，就要跟别的商家老板们一起搬离这里，去别的地方。”

    其他员工一句话没说，他们知道这事恐怕复杂了。

    云里街能够有现在这样的行情，跟那林大师可是分不开关系的。

    “恩，我知道了。”刘国强深吸一口气，随后回到办公室，拿起电话给各个负责人打了电话，现在要开一次讨论会议。

    就云里街林大师店面的情况，进行一个讨论。

    现在云里街行情这么好，如果不涨租，那他们可就亏大发了。

    很快，大小领导都来了。

    就云里街的事情进行了一个讨论。

    刘国强看着众人，“现在的情况就是这样，涨租是必须实施的，现在那林大师跟那些商店老板联合在一起，有了抵触心理，你们说该怎么办？”

    一位大腹便便的中年男子说道：“这个情况就有些复杂了，云里街的人流量是靠林大师店面带动起来，如果他真的跟那些商家老板走了，对我们来说，可不是什么好事。”

    旁边的一位女子沉默了片刻，“我认为这不可能，我认为云里街流量上涨跟那林大师店面虽有关系，但绝对不会有很大的关联，根据我最近的调查，得出了一份报道，你们可以看下。”

    很快，一份份分析文件，摆放在各个领导面前。

    “你是说，这是因为周边入住率上浮，才会造成人流量回升的迹象，而刚好又被这林大师给碰到了？”刘国强看着手件，倒是有了几分信任。

    女子自信点头，“可以这么说，林大师店面只是一家十几平方的小店面，根据调查，每天就是卖手抓饼还有算命，你认为就这样的一家店，能够带动一条街的流量吗？依我看，这很大程度上，就是周围入住率提升，引来了更多的流量。”

    “况且你们要想一个问题，就算这云里街人流量是他带动的，但是我们能被他给牵扯住吗？就算这次算了，我们不涨幅租金，可如果以后我们要涨幅租金，他再出来阻扰，如果涨幅他就离开，那我们这么多人，就被一个人给捆住，你们看可能吗？”

    众人沉默不语，感觉这话说的有点道理。

    “我感觉这跟入住率的关系恐怕不大，周边入住率在三个月前就已经达到了饱和，如果是因为这个原因，那么三个月前，这家店还没有开，云里街的人流量依旧那么多，可没有提升过，所以依我看，这恐怕是真的跟林大师这家店有很大的关系，我前段时间去看过一次，每天在这家店门口排队的人，至少数百位，有时候都破千，能够一直排到街口，所以我认为这件事情必须好好的想一想，千万别做出我们后悔的事情。”坐在那里的另一位中年男子说道。

    女子蹙眉，“老王，你这想法就不对了，就算是这样，我们还真的能被他一家店给牵制住不成？”

    老王摇头，“我不是这个意思。”

    女子冷笑着，“他这林大师管的也太多了，我们唯一没有提升租金的就是他这家店，现在他倒好，不感激，还跟那些店家一起抗议，我们新宇商业地产公司，开发过多少商业街区，有遇到过这种情况吗？”

    “我可以这么说，从来就没有过，所以这种苗头不可能让他燃烧起来，必须及时熄灭，我是相信云里街的人流量完完全全就是周围入住率的提升才引起的。”

    刘国强有些为难了，这件事情真的说不准。

    他必须找那林大师谈一谈。

    “好了，会议到此结束，我去云里街找那林大师谈一谈。”

    从一开始，刘国强就认为云里街流量涨幅，是跟这林大师有关。

    不然也不会只涨幅别人，而不涨幅林大师这家店，就是害怕引起抵触，搬离云里街。

    可如今的变化，让他不得不重视了。

    这跟一般市民普遍观念不合啊。

    如果是别人，肯定是感激涕零，开心的很。

    别人涨租，我不涨，多开心的事情。8)