李华勇曾听过一种说法，中国可能也是世界上最早的房地产业，应该是出现在咱们国家的唐代。

    并且最早的房地产，和厕所有关。

    据史料记载，当年的长安城有一位名叫窦乂的商人，他靠卖鞋、卖树攒下了80万钱，用现代的说法，这80万钱算是他的第一桶金。

    后来他以三万文钱买下闹市区的粪坑，并用计谋引人免费帮他填平，盖了20多间店铺，再租出去，形成自己的房地产品牌“窦家店”，火得一铺难求，连波斯人都来租他的铺子做生意。

    这位窦前辈的事迹知道的人应该不多，不过因他出现的一个名词却流传千古，那就是后来他成为长安首富以后，江湖人“窦半城”。

    从此以后，“半城”这个称谓就成为顶级土豪的代名词。

    建国后真正意义上的房地产行业萌芽，那自然是出现在1978年改革开放以后。

    在1980年，京城悄然出现了一家公司，名字叫做“华夏房屋集团”，其总经理是从中南海走出来的一位官员。

    这家公司的成立，意味着中国有了第一家房屋开发公司。也正是因为这个原因，后世就有很多人把这当成国内房地产业的起点。

    不过这种说法并未得到业内的认可，业内公认今年的1987年才是国内的房地产元年。因为这家公司尽管7年前就已经成立，但它直到今年才颁发出第一张房地产证----也就是后世在香江“大老刘”手中的那张。

    除此之外，还有鹏城出现了第一次土地拍卖，羊城出现了第一个类似“棚户区改造”的项目----也就是李华勇目前正在运作的项目。

    这一系列的标志性事件，就让“87房地产元年”的说法显得更有说服力。

    “风起云涌啊！”

    在听林应彪提到“卖玉米的老王”，李华勇虽然为自己错失国内第一次土地拍卖稍微有点遗憾，但他除了发了一句这样的感慨外，也并没怎么往心里去。

    毕竟南方老王那虽然算是个标志性事件，自己现在干的同样是标志性事件。两者想比较的话，那显然是自己这个项目规模更大，难度更高。

    可是让李华勇没想到的是，自己尽管没去想鹏城那事，可“南方老王”还是和自己扯上了关系。

    事情是发生在三天以后，这一天，李华勇正在召开开会。这是在羊城这个项目不出预料通过项目评审以后，李华勇召开的第一个工作会议。

    项目评审已经通过，接下来自然就是正式实施阶段了，而这种项目的第一步，那当然就是拆迁，先把那两个工厂拆了再说。李华勇现在就是在布置相关事宜：

    “沐阳，”李华勇直接点了自己手下爱将名字：

    “这次工厂拆迁的事就交给你负责了，你就是拆迁队的总负责人，当然喽你要注意，我们这边主要是那个化工厂和步行街，国棉厂那边是交给老朱，人家老朱是本地人，并且也有相当丰富的施工经验，因此你虽然是总负责，但是你要对人家保持尊重，在干活的时候多听人家的意见，最重要的一点，你必须把活给我干得漂漂亮亮，不能让人给比下去，知道吗。”

    沐阳把胸脯拍得山响：“勇哥你放心，不就是干拆迁吗，干这个我沐阳可没怕过谁。”

    李华勇大奇：“喂喂你这家伙哪来那么大信心？难道你当年干过“打砸抢”...可是看你这岁数，这时间上也对不上呀。”

    “嗨，勇哥你忘了我是干什么出身的吗？”

    “你什么出身？”

    “我架子工出身呀，勇哥你想，这搭架子和拆房子其实不就是一回事，我架子都搭得好，难道这房子还拆不好？”

    李华勇一听大乐，沐阳这个理由...那果然是很好很强大呀。

    就在这个时候，李华勇的电话响了，却是李二愣子打来的。

    “李工什么事？”

    “墩子...哦不对，现在应该叫李大老总，李总，你能不能马上回鹏城一趟。”

    “回鹏城？李工你知道我现在在羊城忙得要死...对了，难道是出什么事吗......”

    “不是出了什么事，而是有人找上门来了。”

    “有人找上门来了.....”李华勇被李二愣子云山雾罩的话弄得有点火大：

    “喂喂，我说李工，李大工，你能不能把话给我说清楚点。”

    明明听出李华勇的火气，电话那头的李二愣子却也不急：

    “墩子是这样的，今天是有人找上门来的，就是找到我们公司，说有一个工程想交给我们来做，像这样的事情，那只能由你来拍板喽。”

    当天晚上，和羊城这边的人交代一声后，李华勇就驱车赶回鹏城了。还在路上的时候，当李华勇回忆起之前李二愣子介绍的情况，他嘴角就止不住的笑意。

    没错了，那个“找上门来”的，正是后世赫赫有名的“南方老王”，而他之所以找上门来，正是前不久他刚刚拍卖到手的那块土地。

    买下土地只是第一步，还要在上面盖房子，“南方老王”正是找李华勇给他盖房子来的。

    至于他为什么会找到李华勇呢？

    “他最开始的时候其实并不是找的我们，而是找的华建九局，找到邓超群那里去的......”

    第二天上午，在自家的办公室里，李二愣子正微笑着介绍更具体的情况，而李华勇也含笑听着。

    “他买的那块地，也是准备盖一个住宅小区，而华建九局那个小区你也知道，目前在整个鹏城都算是小有名气了，因此他找到那去并不奇怪。”

    李华勇听了点点头，华建九局在南山那个生活区由于规划得当，因此尽管建得慢，也不算什么高档小区，但在“宜居”这方面却亮点颇多，在成型之后就有不少单位过去观摩学习，在现阶段的鹏城确实算是小有名气。

    “由于华建九局本来就是施工单位嘛，因此在最开始的时候，他是想找华建九局做这个工程的。”

    “那他怎么又找上我们呢？是和华建九局没谈成吗？”

    “当然没谈成。”

    “为什么？”

    李二愣子笑着对李华勇说道：“很简单啊，局里怎么会去做他们那样的工程。”

    李华勇也笑了，李二愣子虽然没有说的太清楚，不过他瞬间秒懂。他们没谈成的原因只有一个：

    那就是“南方老王”在买下那块土地后，手头上应该没多少钱了，因此对华建九局提出了比较苛刻的要求，甚至是垫资的要求，而这年代的国企，那当然还没有垫资的习惯，因此拒绝现在还没什么名气的“南方老王”再正常不过。

    “后来他就是从邓超群那里知道了你的大名，所以就找上门来了，情况就是这样，这个人你见不见？”

    李华勇微笑道：“见，当然见，你现在就跟他打电话吧，请他下午来我们公司见面。”

    “真的见？墩子你可想好了。”

    李华勇心说这还用说吗，光凭“南方老王”这个名字，那就值得我特意跑回来一趟了，更何况除了这个理由之外，还有另外一个现实原因：

    “李工，你刚才提到南山那个住宅小区，我突然想起，你在去香江中银大厦项目以前，那个项目好像是你在负责的吧。”

    李二愣子默默点头。

    “我记得以前你还跟我开过玩笑，说你自己以后的家可能就是在那个地方了，所以给自己家盖房子一定要尽心尽力，可是现在......”

    李华勇没有继续往下说了，因为他看到李二愣子的脸色逐渐变得黯然。

    最后李华勇说出一定要见“南方老王”的原因：

    “李工我跟你交个底吧，你南山那个家没有了，那么你未来的家，或者说咱们公司未来的职工宿舍，我还就指着这个人呢，所以这个人，一定要见。”8)