房价上涨，是好事还是坏事？

    从专业角度来分析，一方面，房价的上涨会制约居民储蓄和其它消费的增长。由于房价过快上升推动居民居住支出的增加，制约了与消费相对应的储蓄的增加，以及居民其它消费的增长。

    特别是二手房的涨价，会让相当一部分年青人拿出超过自己收入的一大半，甚至负债累累，投入到房子上，同时，减少自己在其他方面的开销。

    房价上涨还会拉动物价，特别是生产资料价格如地价、建筑材料的过快上涨。

    物价就像一个大循环圈，建材、地价等上涨，造成开发成本增加，使得房价上涨，然后预期房价上涨，所以开发商投资增加，包括购买土地、建筑材料的增多等等，最后，物价继续上涨。

    再者，一个城市房价过度上涨，将导致短期内失去经济活力，这对房地产业的发展极为不利。高房价不仅在一定程度上影响着一个城市的繁荣，也表现为城市的衰退，因为高房价将导致城市发展成本的水涨船高。

    这一点，赵浮生和谭凯旋都清楚，甚至于他们更清楚，这背后造成的影响，要比经济学家分析的更大。

    直白一点来说，房价上涨之后，老百姓的钱不得不用于买房。这样一来，其他方面的消费也就必然要减少。

    除非工资上涨水平跟得上房价的上涨，否则经济形势，必然会越来越严峻。

    但国家也没办法，如今全球经济危机爆发，这种情况下，不刺激消费的话，经济怎么办？

    难道真的要负增长？

    这就是个死结。

    “唉，一想到要赚这个钱，心里不太舒服啊。”谭凯旋忽然对赵浮生说道。

    “呵呵，那你就多多少少盖一点平价房。”

    赵浮生却很淡然，并没有谭凯旋那么多想法。

    不是他心狠，而是赵浮生很清楚，这是大势所趋，自己和谭凯旋这点杯水车薪的力量，是无力阻挡华夏房价飞涨这个事实的。

    这种事情，连国家都制止不了，更何况两个普通商人。

    房地产行业背后的利益链条太大了，大到赵浮生连触摸都不敢去触摸。

    这种事情，还是等到薛远方他大伯上位，让那位老人家去头疼吧。

    至于自己，赵浮生觉得，还是低调赚钱比较适合自己。

    什么事情该掺和，什么事情不能掺和，这一点赵浮生分的很清楚。

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    谭凯旋那厮，最终还是听了赵浮生的话，放弃了港岛的房地产事业。

    用他自己的话来说，就算他是过江猛龙，也未必能斗得过港岛那群地头蛇。

    那群老阴货，一个个都太贼了，自己跟他们玩，简直就是在与虎谋皮。

    与其那样提心吊胆，倒不如听赵浮生的，老老实实在内地这边捡钱。

    没错！

    在赵浮生的描绘当中，未来十年之内，在华夏做房地产行业，就等于是在捡钱。

    他这不是无的放矢，而是实实在在的事实。

    而不仅仅是谭凯旋，赵浮生自己，同样也在布局。

    “董事长，真要拿地？”

    看着赵浮生，郑瑶不解的问：“你就那么确定，首都这边的房价，会有大涨？”

    赵浮生笑了笑：“不是首都的房价大涨，是整个华夏的房价，都会涨。”

    “我知道，您是看了薛远方拿到的那个内参，可那个内参能说明什么？最多说明上面有意要做一些改革，并不能证明，就一定会对国内经济产生重大影响！”

    郑瑶不是谭凯旋，谭凯旋可以毫无保留的相信赵浮生，那是因为他亲眼看到过赵浮生无数次的操作。

    而郑瑶，哪怕她经历了赵浮生白手起家的创业过程，她依旧时刻都保持着一颗警惕的心，因为她知道，哪怕如今未来集团发展的很好，可如果一个不小心，还是会阴沟里翻船的。

    “拭目以待吧。”

    赵浮生笑了起来：“不过说实话，哪怕你觉得房地产行业不一定会发展起来，但我们多拿几块地，总归没有坏处吧？未来集团进军实体产业，不也需要土地么？”

    没办法，谁让郑瑶态度如此坚决，赵浮生也只能采用迂回的策略了。

    “这个倒是。”

    这番话，倒是让郑瑶很满意。

    很明显，她对于赵浮生这个想法，是赞同的。

    互联网时代，虽然第三产业发展迅猛，但在很多人看来，实体制造业还是有前途的，郑瑶的想法很简单，就是希望未来集团变成综合性大集团，而不是单一只依靠几个业务存在的企业。

    这并不算错的，只是考虑的角度不一样而已。

    “那就这样定了。”

    赵浮生笑了笑：“让未来地产方面，尽可能多拿地，资金不足的话，可以向银行申请贷款。”

    “贷款？”

    郑瑶有些诧异的看着赵浮生。

    印象当中，赵浮生这家伙对于旗下公司向银行借款的事情，十分的反感。

    当年公司资金周转困难，从建行贷款十个亿，结果没多久就马上还掉了。

    从那之后，未来集团再也没有从银行拿过贷款，哪怕项目进展缓慢一点也不要紧，贷款什么的，赵浮生一贯都是敬而远之。

    可是现在，他居然同意让未来地产去银行贷款拿土地，这家伙，到底在打什么主意？

    带着这样的疑惑，郑瑶离开了赵浮生的办公室。

    看着她的背影，赵浮生轻笑了起来。

    甭管以什么样的理由，土地拿在手里，就是稳赚不赔的买卖。

    虽然郑瑶的态度很坚决，可还是被自己用偷梁换柱偷换概念的方式给说服了。

    他也是没办法，如果不这样做，未来集团就等于落后了别人一步，在商业竞争当中，落后就等于是亏钱。

    而对赵浮生来讲，亏钱是无论如何不能接受的事情。

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    未来集团不允许亏钱！

    这是赵浮生灌输给所有手下心腹的理念。

    在他看来，既然是做生意，那最终目的肯定是为了赚钱，如果不赚钱的生意，谁会做？

    或者说，生意如果不赚钱，岂不是在做慈善？

    “你准备一下，明天，我大伯回来开会，可以有一个小时的时间跟你见面。”

    薛远方来到赵浮生的办公室当中，对他说的。

    赵浮生自然是相当高兴：“有什么我需要注意的吗？”

    “这个倒是没有，我大伯人很好，你不用担心。”薛远方安慰赵浮生道。

    他这么说，赵浮生压根就没听进去。

    那可是日后登顶成功的人物，真正的大佬。

    要说心里面不紧张，那是不可能的。

    这种紧张的情绪，一直持续到第二天赵浮生见到那位为止。

    “您好。”

    站在大佬面前，赵浮生相当紧张，甚至于有些拘束。

    倒是让薛远方开了眼界，平日里这家伙一副智珠在握的模样，原来也有这个时候。

    “你好，你好。”大佬笑了笑，一脸的慈祥：“我叫你浮生吧。”

    “您随意，您随意。”

    赵浮生连忙点头。

    因为只有一个小时的时间，两个人其实并没有多说什么，不外乎就是大佬询问了一下薛远方在公司的情况，询问了一下未来集团的发展情况，问问赵浮生的个人问题，得知他今年要做父亲了，大佬还表示了祝贺。

    有些时候，人和人之间，很重要的一点就是眼缘，也就是对脾气。

    能不能真正的对脾气，才是人和人之间的关系能不能亲近起来的原因。

    相看相厌的人，肯定是做不成朋友的。

    虽然只有一个小时，而且还是初次见面，但大佬还是很欣赏赵浮生，临走的时候，赵浮生请他给自己题字，大佬居然答应了。

    “前程似锦”

    看着自己面前的这四个大字，赵浮生一个劲在那傻笑。

    “不是，你笑什么呢？”

    见赵浮生拿着一幅字回来，范宝宝有点莫名其妙。

    这人真是奇怪，早上说去见个人，回来拿了一幅字，居然看着字在那里笑，要不是他看着还算正常，范宝宝甚至都要怀疑，这家伙是不是病了。

    “你不懂。”

    赵浮生摆摆手，对范宝宝道：“我跟你说，有了这幅字，起码十年之内，咱们家的生意，不用担心有人故意找麻烦了。”

    “真的假的？”

    范宝宝有些意外，不解的看着赵浮生：“还有这种事情？”

    她是真的没想到，赵浮生居然会这么说。

    赵浮生点点头，却没有多解释什么，而是给柳一鸣打了个电话，让他过来把字取走。

    “找最好的手艺人，给裱好，然后挂到我办公室里面去，明白么？”赵浮生慎之又慎的对柳一鸣道：“千万别给我弄坏了。”

    柳一鸣不敢怠慢，小心翼翼的捧着那幅字离开。

    看着他的背影，赵浮生志得意满的笑了。

    身边的范宝宝秀眉微蹙，她总觉得，丈夫似乎有什么事情在瞒着自己，可却又说不出来到底是怎么回事。

    这种感觉，真的很奇怪。

    女人的直觉，可是相当准确的。u