生物进化王:正文卷 052 生态种植园
吃完饭,蔡木全领着赵钱去参观了他的生态种植项目。
原本以为蔡木全只是小打小闹的弄了自己和邻居的地,可这一圈兜下来,赵钱觉得自己的三观都被严重的冲击到了。
“你的地怎么这么大?”
“是的,这里有20亩菜地,中间隔着一块村委会的地,其实再往前还有15亩,因为那块地情况很不好,超量用了几十年的化肥。现在还不能种,所以只能先放着养草了。”蔡木全苦笑道。其实按照他原来的规划,把两块地间隔开来的那块村委的地也应该拿下的,这样三块地连在一起,就能形成一个占地50亩的小型生态种植园。
天哪!赵钱砸了咂嘴,1亩地有666.666平方米,蔡木全这两块地加在一起有35亩,换算成平米就是2万3千多平米!比起自己的那个才区区1平米的温室,简直就是大象和蚂蚁的差别啊!
难怪这位蔡同学以前总把“大不了回去种田”挂在嘴边,人家也的确也有这个底气啊!
如果2万3千平米全种满精英菠菜……那该是怎样一副壮观的景象啊!
赵钱简直不敢想,如果真的能这样,那他刷光点不是刷得爽歪歪嘛!
等等,赵钱突然想到了一个问题:“我带来的种子能种多少地?”
“大概可以种个2分地吧。”蔡木全见赵钱一脸茫然,立刻反应过来,这个城里长大的孩子应该并不知道分的概念,连忙补充道,“1分地大约有66.7平米,2分地也就一百三多一点吧。”
赵钱愣了愣,看来他这次回去得想办法多配几轮,好多积攒点菠菜的种子。
可蔡木全接下来的话,却令赵钱有些意外:“赵钱,既然你找我帮忙种菠菜,说明你对生态种植多少也有些认同,你有没有兴趣和我一起把这个生态园给做起来呢?”
搞生态园?
这的确是在他计划之外的变故,这次他为了收集能量源,需要大规模种植精英菠菜,所以才找到了蔡木全这里。
临行前特地从银行里取了十万元现金,就是担心在村里一时找不到银行,有现金在手,以备不时之需。看到蔡木全那么窘迫的样子,他也毫不犹豫的拿出了钱。
只是……他真的没想到,人家的摊子居然会那么大。
见赵钱没有做声,蔡木全笑了笑:“其实,就算你不同意,我也当你入股了。就替你种2分地,本来不收钱都行。可我现在的状况……也容不得我拒绝你的钱,你说给我的10万块是定金,而在我这里就算你入股了。”
蔡木全虽然是在笑,可是心里却无比的苦涩,在他这次回来创业前,一位亲戚替他牵线和一家搞农业投资的公司搭上了线,对方对他的项目计划书也挺有兴趣,承诺会给他一笔天使轮的投资,换取15%的股份。
可错就错在他太急了,以为签了term sheet (投资条款清单)就万事大吉了,加上听说村里有地需要长期转租,就急着回来先拿下了地。可谁知道风投那边却反悔不投钱了,说term sheet反正也没有法律效力,蔡木全也拿他们没有办法。
此刻赵钱看着面前广阔的荒地,思绪万千。
看来不管怎样,蔡木全都铁了心非要拉自己入伙了。不过转念一想,也好,虽然现在自己一时还用不上这么大的土地,但至少留着也能有很大的发展空间啊。
“木全,这个生态园你接下来是怎么打算的?”
见赵钱发问,蔡木全立即面露喜色,知道对方是认可了入股的说法。
“30亩地现在看来的确太大了一些,虽然我们土地是签的长租的,但租金是一年一付的,去年的租金付过了,但今年的还没付,我打算和村里谈谈,这次就只租这边的20亩地。”
“对面那块空着的15亩就不租了。虽然得额外付些违约金,但总比在没有能力的情况下就这么闲置来得好。”一年的经历也让蔡木全彻底意识到,做事还是得稳扎稳打一步步来,不能一步登天。
可赵钱却打断了他的话:“那15亩地干嘛要退?你都已经养了一年的草了,退回去的话,人家肯定又要下化肥。那我们将来再要扩大土地规模的话,不是又要重新养草了吗?”
蔡木全苦笑着摇头道:“这不是缺钱嘛!有多大的头才能带多大的帽子。别的不说,光这租金就少不了,一亩地一年就要交2500元的租金,这养草的15亩一年可要付3万7千5的钱那!”
一亩地才2500元租金!666.666平米的土地一年才要2500元!虽然这横三岛离中海距离是远了点,但好歹也算是中海的郊区啊!现在也通了大桥,交通也不算太不便利。
要知道中海可是华国地价最贵的城市了,2500元一个月在中海的外环也租不了一套小房子,只能和人合租,好分摊房费。
这么便宜的租金,蔡木全居然还说贵!
蔡木全摇了摇头,光看赵钱的表情他就猜到了对方的想法。
“我租的地是农用地,又不是能造房子的建设用地,如果这些土地转了性质,当然价格就不一样了。现在村里本来就没什么人愿意种田,当然租金不可能会高。你别觉得2500元一亩便宜,35亩的地我一年就得付8万7千5,如果不退掉那块地,你才投的10万块马上就要用完了。”
而这话听在赵钱耳朵里则自动转换成了——2万3千多平米土地才8万7千5百元,一片菠菜叶200元,那么多土地一年也就是四百多片菜叶的事,有必要为了四百多片菜叶纠结吗?
赵钱一巴掌重重拍在蔡木全肩上:“没事,才这点钱,我搞得定!木全,既然地价这么便宜,你怎么不多包一点呢?你看看,好好的两块地还被人家隔成三块,要我说,这当中这块地应该也一并拿下!”
真是英雄所见略同啊!
蔡木全心底里蛰伏已久的计划一下子又冒了头,他大声说:“是啊,我原来也是这么想的!我又不是走老一辈的路,搞种植园至少也得有50亩地才像样嘛!”
不过很快他又冷静下来,蔡木全啊蔡木全,赵钱是城里人不懂,你都交了一年的学费还不懂吗?这事情可不能想当然啊!
于是才被点燃的热情再次消散,他又苦着脸道:“租金只是生态种植中最小的一部分,人工、农机、种苗、耗材……这些都是碎钞机啊!”
“怕什么?不就是钱嘛!”赵钱看着面前的土地,脑中已经浮现出自己被光团围绕着的画面了。
不就是钱嘛!
好大的口气!
蔡木全倒吸一口凉气,怎么,在中海开饭店那么好赚?不,赵钱的饭店开了也不过才半年,不可能一下子会这么来钱。
除非……蔡木全突然想起赵钱父母做的生意,他自言自语道:“最近,中海死了很多人吗?”