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重生之宅男完美生活:宅男的完美创业 第四十六章 终于完成

    美食每一天是龙津电视台的节目,推荐龙津市内各种美食,餐饮店要是很好吃很出名,那么美食每一天就会主动上门给你宣传。

    要是不够好吃或者不够出名,那也不要紧,只要在龙津电视台投广告,美食每一天自然会上门。

    秦经理的店还没开,当然没名气,也说不上好吃不好吃,所以当然是投的广告。

    “我对比过了,只有这个节目宣传效果最好。”秦经理说。

    “是吗。”米嘉不以为然。

    龙津是个小地方,全市加起来也就那么三四百万人口,餐厅也就那么一千几百家。

    美食每一天可是每天都要播出的,播了好几年,值得上电视的早就已经放过好多遍了。

    来来去去都是那么些老面孔,大家早就看腻了。而且还有很多事投广告的关系户,主持人都昧着良心大夸特夸,时间长了大家都知道没美食每一天的介绍不靠谱。

    “宣传效果很好的,很多人看的。”秦经理说。

    这个节目几年前开始播出的时候,米嘉也经常看着下饭。后来越来越套路,是个餐厅就服务态度好菜品出色老板有追求,看了上一句知道下一句,后来就没看了。

    “什么时候开店?”米嘉问。

    “就这两天,装修好就开。”秦经理说。

    “这么快?”米嘉问,装修只要两天?

    “要不我说巧了,”秦经理很是得意,“本来有人租了这里要做餐厅,装修都几乎装完了,那人忽然不要,低价转让,我就转租过来,便宜很多呢。”

    这家伙之所以不肯放弃创业,就是因为还有这么个快要装修完成的新餐厅?

    “那你有没有打听为什么那人不要了呢?”米嘉问。

    “好像是生意出问题了吧。”秦经理说,“这个没什么关系。米老板你看,我正犹豫要不要辞职,唐林就把我给开除了,我正想要去哪里开店,就有这么一家装修好的大楼。天时地利人和都齐了,没有不成功的道理!”

    天时地利人和齐了也不一定会成功,集齐了天时地利人和还是失败的人多着呢。

    “你找好厨师了吗?”米嘉问。

    “找好了,素菜厨子没那么严格,很容易找。”秦经理说。

    为什么素菜厨子就没那么严格?素菜也是很博大精深的好不好。米嘉没话说了,“等你开业再来庆贺。”

    “您忙,我定好日子就给米老板发请帖。”秦经理说。

    米嘉走过巷子,来到解放路。

    这边房子大楼都很多,但是广告牌很少。因为这边曾经搞过一个亮化工程,政府出钱在大楼上装灯饰,晚上一亮灯,很漂亮。

    问题是装了灯饰,就没法子装广告牌了。米嘉走了好一会儿,才找到一家,上去一问,人家也不感兴趣。

    合同还没到期,到期了人家估计也要拆迁了。

    在去别的地方问,很多都是这种情况。跑了好些地方,也没谈下几个来。难道是因为没开车?还是因为没带着战兰。

    没有了豪车美女的加持,米嘉的说服力不够。于是回去开了奔驰,说服力果然强了一点,找两家大约能租一家下来。

    至于美女就没办法了,米嘉压根不认识

    到了中午,米嘉已经把解放路这边的广告牌都问了一遍,又租下了几十套。总算是把拆迁区所有的广告牌都过了一遍,把其中大约六成租了下来。

    这些广告牌或大或小,有便宜有贵,遍布整个拆迁区。按照合同的话,每年大概要付出二十五万的租金,再加上旋转餐厅那边的装修费和加盟费一共22万,也就是花出去了47万!

    创业基金只有五十万,花出去47万,就只剩下三万块。如果这段时间出了什么阴差阳错,米嘉不得不再花三万块,流动资金就没有了,再遇上一定要给钱的场合,那公司就破产了。

    不论天材广告公司有多少优质资产都一样,现金链断了公司就破产了。

    幸好战兰借了十万块钱给天材广告(因为入股流程还没走完,这笔钱是按照借款登记的),公司的流动资金就到了十三万,安全很多。

    假设之前战兰没有借钱给天材广告,米嘉发现公司流动资金不足了才向她借钱,借钱之前和借钱之后,其实天材广告的资产主营业务营业额利润都没有发生变化,但是借到钱之前随时破产,借到钱之后公司就安全了。

    从这里就可以看出,现金流有多重要,推而广之,借钱的能力有多重要。

    当然有十三万也不能高枕无忧,还得尽快把广告牌都租出去,要不然这些钱亏掉了,米嘉还是没法子交代。

    广告牌要租给谁呢?首先第一个当然是绿洲水果,然后是广告牌现在的租户,两边加起来,应该能解决七七八八,剩下的可就麻烦了。

    这些事情还是以后再想吧,米嘉现在饿得要死,很想大吃一顿。吃什么好呢?附近有家烤鱼,做的挺好吃的。要不去吃饺子,有家煎饺很好吃。

    走着走着看到巷子,米嘉想了想,还是要再去看一眼。秦经理那个素菜馆子也不知道会怎么样。

    平时没什么事米嘉不会跑这边来,所以对这附近没什么印象。绞尽脑汁也没想起来两年后这里发生过什么。

    “米老板!”巷子里秦经理还在,看到米嘉,高兴的打招呼。

    “你还在啊。”米嘉说。

    “真是巧了,一起吃个饭吧。”秦经理说,“我朋友帮我找的打大厨到了!”

    “吃素啊?”米嘉顿时就觉得没兴趣。

    “来试试嘛,和以前的素菜体验完全不同哦。”秦经理说,“里面请,看看里面怎么样,我朋友也在呢,大家认识认识。”

    这能有什么不同,米嘉还是跟着秦经理进了楼里面。装修得怎么说呢,可以说古色古香,也可以说色调阴暗,到处都放着红色的木头家具,墙面都镶嵌着红木框框,挂着山水画。

    但那些家具只是虚有其表,其实并不是红木,而是普通杂木,外面喷上红色的油漆。里面的工人就在干这活呢。

    “全用真红木太贵了。”秦经理解释。

    “那就用普通的实木家具呗。”米嘉说。

    “那又不够气派。”秦经理说。

    油漆味道很大,米嘉连续打了十几个喷漆,总算来到里面一间套房,关上门开空调,才好了一些。

    套房里已经有人了,所谓秦经理的朋友,也就是伊南娜的叔叔,太虚财务的老板刘东。

    “你小子怎么来了?”刘东看到米嘉一愣。

    “这是你朋友?”米嘉也是一愣。

    “米老板和刘总认识?”秦经理也是一愣。

    “又见面了,刘总好。”米嘉最早反应过来。

    “你小子可真是坏了我不少好事!”刘东的脸色很不好看,“你跟飞龙资产的张总说了什么?”

    “没说什么。”米嘉说。

    “我原来跟他谈的好好的,大家一起做生意,结果你去见了张总,他就跟我找借口推脱。”刘东说。

    其实米嘉真没说什么,也就是提醒张发生要慎重,拆迁可能不那么顺利,买仓库可能会亏本。说起来张发生和伊南娜的父亲去地产公司打听消息,打听到什么也没个回音。

    “你以为我能对张总有什么影响?”米嘉说。

    “谁知道你说了什么谗言。”刘东哼了一声,“今天又来干什么啊?是不是还想劝老秦不要和我合作开店?”

    还真是让刘东猜中了,米嘉就是觉得这门生意不靠谱。

    “素菜馆子很难做的吧。”米嘉说。

    “城区还有别的素菜馆子吗?”刘东说。

    “好像有几家。”米嘉不记得,掏出手机一搜,果然有七八家。

    “这些都在郊区,规模小,我这里就是最大最豪华的,等于是独门生意,这是市场空缺。”刘东说。

    “而且这栋楼已经被刘总买下来了,不用担心房租的事。”秦经理说。

    “不是一月五万吗?”米嘉说。

    “签是这么签,实际不用担心。”秦经理说。

    “这里不知道什么时候就拆迁了。”米嘉说。

    “是啊,拆迁了就大家发财。”刘东说,“就算素菜馆真不行,亏本,也就是亏几个月,一拆迁就回本了。”

    “应该不会亏的。”秦经理说。

    “要是没亏,我们就争取原地安置,再开一家。”刘东说。

    “肯定能赚钱,要是红了就赚大了。”秦经理说,“素菜售价可能低一些,但是成本更低,利润可高了。”

    “我认识不少道长和尚,到时候一起来给你做宣传,哪里有不成功的道理。”刘东说。

    “好吧。”米嘉无话可说,人家准备得这么周全,他还要泼冷水,那就是不知好歹,“我也希望你们能赚钱。”

    秦经理能不能赚钱还不知道,刘东可就亏定了,他买下这么大一栋楼,也不知道花了多少钱,一旦发现拆迁不成,楼价不知道会掉几成。

    唯一的希望就是秦经理的素菜馆子能赚钱,帮着刘东慢慢回血。

    “来,试试我们的菜吧。”刘东说。