本站手机站m.dajiadu8.com,服务器懒得转移了,凑合看吧!没收益,所以空间有限,请见谅

首页

都市言情

重生之宅男完美生活阅读

设置

字体样式
字体大小

重生之宅男完美生活:宅男的完美创业 第六十九章 三千万

    他让手下带着邝西躲到一边,自己给米嘉打电话:“米老板。”

    “是刘老板啊。”米嘉很是冷淡,“有什么事吗?”

    “瞧您这说的,没事就不能联络一下感情吗?”刘东说。

    “没办法,最近太忙,上回去创业扶持办公室,那边居然说广告牌是城管的管理范围,让我把公司卖掉。”米嘉说。

    这件事就是刘东干的,他想要租广告牌,结果拆迁区到处问,人家都说已经租给天材广告了,合同都签好了。

    偶尔有些没签的,也不愿意跟九重天合作。他们更愿意把广告牌抓在自己手里。

    “还有这种事。”刘东装不知道。

    “明明就是他们自己批准的。”米嘉说。

    “管理部门出尔反尔很常见的,上头意见不统一,下面自然朝令夕改。”刘东说。

    “要不是找了我的合伙人出面,还真不知道会怎么样。”米嘉说。

    那时候刘东不知道米嘉的合伙人来头这么大,不,应该说刘东都不知道米嘉有合伙人,他还以为米嘉是一个人干,顶多有伊南娜帮忙。

    没想到米嘉直接就找了战家的人入股,要是早知道,刘东才不会想米嘉下手。

    “人脉是很重要的,这里就体现出来了。”刘东说。

    “是啊,人脉很重要。”米嘉说。

    “那个,山边路那栋烂尾楼,是你买下来了?”刘东问。

    “对。”米嘉说。

    “我听到一个消息,那栋楼下面地基不稳,随时可能垮塌。”刘东说,“你怎么会买这样的大楼?”

    “我知道。”米嘉说,“以前矿山还有煤的时候,有人偷采,在下面挖了矿坑。”

    “那你还买?”刘东说。

    “毕竟也在拆迁区。”米嘉说,“把烂尾楼拆掉,把矿坑填了,再重新建一栋新的大楼。”

    “来得及吗?旧城重建很快就要招标了,招标之前会锁定所有建筑。”刘东说。

    “你听说过那种模块化建筑吗?”米嘉说,“在工厂里建好模块,搬到地方搭起来就成大楼,好像搭积木一样。曾经试过19天建57层,我这里只有十层,一个星期就搭起来了。”

    “就算建起来,人家也不一定会征收,你这里这么偏,直接隔开也不影响什么。”刘东说。

    “那也没关系啊。”米嘉说,“周围都重建了,我的土地也会升值。到时候再跟规划局商量商量,加十层建个二十层,比拆迁赚的更多。”

    “这能随便加吗?”刘东说。

    “模块化建筑很容易的,一开始就做好二十层的地基,到时候直接往上加。”米嘉说。

    说的不是建筑,是规划。不过人家有战家的门路,又有旧城改造的大背景,说不定还真能办到。

    那么赚的可就不止两亿了,地面500平,20层就是一万平,拆迁改造之后房价起码三万,那就是三亿啊!

    还有改造过程总肯定要把地面挖开,发现翡翠原石,那就是四亿。

    不行,不能让这种事情发生!

    “风险很大啊。”刘东说。

    “风险?没什么风险啊。”米嘉说。

    “建房再快也要一个星期吧,等你把房子拆了,人家直接把这里划为绿化区呢?”刘东说。

    “我有批准的啊。”米嘉说。

    “那是以前的,现在规划变了,你能怎么样?政府部门里朝令夕改的事情,你不是刚刚才见识过?”刘东说。

    “你在威胁我?”米嘉问。

    “当然不是。”刘东说,“我是说投标的地产商,他们肯定不会这么轻易给钱。在地产商和你两边选,政府会选谁?”

    “为什么非要选?”米嘉说。

    “拆迁本来就很困难,尤其是城区这种地方,各种势力盘根错节。你还在拆迁之前突击建房,一建十层,这种行为人家怎么忍?肯定要杀鸡敬猴。”刘东说。

    “那就来试试啊。”米嘉说。

    “所以风险大啊。”刘东说,“你现在事业刚刚起步,要是大亏一笔,恐怕以后很难翻身。”

    “我有合伙人。”米嘉说。

    “战家之所以和你合伙,还不是看你能赚钱,要是钱没赚到,你看战家还会不会理你。”刘东说。

    “你也对这块地感兴趣?”米嘉问。

    “有点兴趣。”刘东说,“你知道我在政府里认识很多人,风险比你小。”

    “这种时候光认识人没什么用。”米嘉说,“得能打才行。”

    能打自然要能打,不能打做个屁高利贷,能借高利贷的没几个好人,十个起码有四五个打定主意赖账,不能打的话本钱都让他们坑光了。

    “战家离开一线很久了,就不要说什么能打不能打。”刘东说,“一口价,一千万!”

    米嘉差点没喷出来,一千万?这价钱这么高?他的成本只是20几万呢。

    可惜现在还不能答应,米嘉冷笑一声说:“要是不拆迁,你这个价格倒是很合理。”

    “那你说多少?”刘东说。

    米嘉想了想,决意来个狮子大开口,“五千万!”

    刘东一听,心中大喜,开这个价,说明米嘉并不知道地下宝藏的事。要是知道,绝不会只要五千万。那些翡翠原石最高可是价值一亿的呢。

    当然刘东也不会一口答应下来,而是说:“怎么能算出五千万?太贵了吧。”

    “这里两千五百平建筑呢,一平两万,那不是五千万吗?这块地可不止500平米,还要送你几十平院子和围墙呢。”米嘉说。

    “这是危房,要拆除的。”刘东说。

    “拆了你不是还要建?”米嘉说。

    “那是新建的房子,和你的旧房子没关系啊,我买的就是这块地。”刘东说。

    “那算了,我还不如留着自己建呢。”米嘉说,“平白无故把一个要拆迁的大房产便宜卖给你,你是我儿子怎么得?”

    “米老板你别说气话嘛。”刘东说,“一人退一步,两千万。”

    “那我也退一步,四千九百万。”米嘉说。

    “这叫什么退步。”刘东哭笑不得。

    “刘老板你开价总没诚心,我都不想跟你谈了,说句不好听的,我现在退出,把公司卖给我合伙人,都不止两千万,还能还了人家的人情,何必跟你罗嗦?”米嘉说。

    “这完全不同,不是一回事。”刘东也怕米嘉真的把土地兑出去,“这样吧,三千万,三千万可以了吧?”

    “没有四千万面谈。”米嘉说。

    “你要考虑我的风险。”刘东说,“你拿着三千万入袋为安,我可是担经受怕,随时都会血本无归。”

    没错,你就是会血本无归,米嘉在心里说。

    “我在让一步,三千五百万,这是最后的价钱。”米嘉说。

    “这个……三千二百万吧。”刘东说。

    “刘老板你真是,一点都爽利。”米嘉说。

    “我是认真的,才会跟你讨价还价。”刘东说。

    “好吧好吧,三千二就三千二吧。”米嘉答应下来。

    两个人都叹了口气,好像自己吃了多大亏一样,其实心里都乐开花了。

    刘东一算这个账,翡翠最少最少值两千万,也就是说土地本身只要1200万,这可是五百多平的地,在拆迁区这么大块地,绝对不止1200万。

    要是翡翠价值五千万,那光是翡翠就赚了一千八百万,土地相当于白送。要是翡翠价值一亿,那么就是翡翠赚了六千八百万!

    至于这块地,刘东认识这么多人,花钱搞个规划并不难。还可以和地产公司具体负责拆迁的勾结起来,卖个高价。

    或者就好像刘东计划的那样,不拆迁了,留着地自己玩。重建过后的城区绝对是市中心,煤山还有个公园,闹中带静,最好不过。

    至于米嘉,他花了几十万赚回来三千两百万,一家伙就成了千万富翁,从此可以吃喝玩乐宅在家里一辈子,打断腿都不用愁。

    至于刘东发现上当受骗要报复,只要扛过这一年就行,明年拆迁不成功,刘东大概率破产。

    “马上签合同吧。”刘东说。

    “你给钱是给现金吧?”米嘉说。

    “现金?”刘东当然没这么多现金,他的资金链很紧,“这么大笔钱,怎么可能给现金?”

    “我有很多项目需要现金。”米嘉说,“你有多少现金?”

    他就是要让刘东的资金链越紧越好,资金链越紧,腾挪的余地越小,拆迁失败项目取消的时候损失越大。

    “现金?给你两百万吧。”刘东说,他身为一个放高利贷的亿万富翁,手里也就三四百万现金,一下子给两百万,已经很有诚意。

    “不行,太少了,我至少要五百万现金。”米嘉说,“剩下的也必须是硬通货。”

    “我给你明年兑现的支票。”刘东说。

    明年你都破产了,有支票何用。

    “我有很多项目,必须里急用钱,如果你不肯的话那就算了,我做好这个项目赚的钱更多。”米嘉说。

    “那你其他项目呢?”刘东有些着急。

    “教给我的合伙人干呗,战家大把钱。”米嘉理直气壮的说。

    “你这是故意难为我?”刘东感叹。

    “你是放高利贷的,还能没钱?”米嘉说,“一点诚意都没有,我怎么跟你做生意?”