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重生之宅男完美生活:宅男的完美创业 第二二七章 重点学校

    孟万听了米嘉的直播,赶紧就跑了过来:“那个米老板,这可不能开玩笑啊,我们的确要建学校,可省重点哪有这么容易。”

    “市重点呢?”米嘉问。

    “这个倒是可以争取。”孟万说。

    “争取?”米嘉看着孟万。

    “全力支持。”孟万说。

    米嘉这么给力,不但把项目干了起来,没有引起任何的拆迁纠纷,现在还把拆迁户的社保医保也给买了。

    市里已经决定要把旧城改造项目当作先进经验上报,要是在学校问题上政府不大力支持,米嘉甩手不干,那麻烦可就大了。

    本来这么大片地方就是要建学校的,原来预定是一家小学一家初中一家高中,都是私立,由政府协助。

    本来想着这种没什么钱赚又占地方的公众设施,小搞一下能糊弄过去就算了。

    没想到米嘉一开口就是省重点,把大家都给吓了一跳,赶紧叫孟万来打听消息。

    “那么市重点是可以预期的吧。”米嘉说。

    “应该没问题,可是市重点和省重点差得远。”孟万说。

    龙津是个小地方,教育却不差,一向都有读书出头的传统。如果政府全力支持,调来精兵强将,是可以打造出一个很好的学校。

    但是距离省重点还会有距离,省重点那是吸收全省的优秀教师和优秀生源,有大笔财政资金,经过时间的沉淀,才有现在偌大的名声。

    想要凭空建一间学校,变成省重点,这几乎就是不可能的。真正优秀突出的教师会被挖角,真正的好学生也会被挖角。

    等于是龙津以一己之力,对抗整个省的教育资源,能赢就见鬼了。

    “先建成市重点,然后向着省重点努力。”米嘉说,“只要有钱,你还怕什么。”

    有钱能使鬼推磨,有很多钱能使磨推鬼,只要米嘉大笔钱砸下去,学校就能不停进化。

    “米老板你还真要弄个省重点啊?”孟万还以为米嘉是把人骗去买社保医保的呢。

    “当然是真的。”米嘉说。

    等做完这个项目,米嘉就要出国去全球旅行,赚到的钱闲着也是闲着,放在银行里会贬值,还不如拿出来做点投资。

    投资其他的容易血本无归,投资学校就比较稳当一点。学校虽然盈利能力不如其他项目,可是稳定。

    一家公司能开个十年八年的,已经算是烧高香了,国内公司的平均存活时间才一年都不到。

    可学校不同,学校随便开个二三十年,一点问题都没有。尤其是好学校,根本不用担心活下去的问题。

    只要人类还存在,学校就一定会存在,而且会兴旺发达。别的行业可能会被淘汰,可能会衰落,学校只要做得好就肯定不会。

    再说了,投资学校还能获得很大的社会影响力,如果米嘉过几年回来,手头什么项目都没有,只有银行里放着几亿,那别人可以随便对付他。

    可如果米嘉是著名学校的董事长,那谁要上门可就要掂量掂量了。

    还有一点不可替代的好处,投资学校只要出钱就行了,其他什么都不用管。米嘉对运营学校根本不懂,想管都没处下手。

    至于盈利,只要有稳定收入就行,就算几十年才能回本,或者永远都不能回本,那也没关系,当做好事呗。

    “米老板真是令人敬佩,赚了钱不想着享受,想着建学校服务人民群众。”孟万竖起大拇指。

    “应该的。”米嘉说。

    如果一开始他就说我们建个市重点就行了,那孟万肯定会讨价还价,市重点很难啊,优秀教师很稀缺啊,配套措施不好做啊。

    米嘉开始就说要建省重点,龙津政府职能咬着牙硬上,先把市重点得框架做起来再说。

    这就叫做取其上得其中,取其中得其下。一开始就要把目标定远大一点,这样才能把潜力全部逼出来。

    要是一开始就想着混日子,那最后肯定就是混日子。

    “就算是市重点,对面积的要求也不低,我们预留的地方不够。”孟万说。

    “在外围批一块地方给我。”米嘉说。

    “啊?”孟万来之前其实心里有准备了,可是听到这个答案,还是不禁有些肉疼。

    “我要这块地又不是用来建房,用来建学校啊,这是公益事业。”米嘉说。

    可就算是公益事业,也要占地方,教育用地那也是用地。原本已经规划好的土地,忽然间要拿出一大块来建学校,那是要触碰很多人利益的。

    可是孟万没法子,米嘉好容易多快好省的把旧城改造项目做了起来,一点乱子都没出。要是市里连这点要求都不答应,那以后还有谁肯给龙津政府干活。

    所以这事必须要答应,还好是教育用地,其实就算米嘉额外要求住宅用地或者商业用地,市政府也必须答应。

    “等一会儿。”孟万忽然醒悟过来,“你额外要了一块地做学校,那原来市区预定的学校用地,就可以另外开发了!”

    这是一大笔钱啊!好大一笔钱。

    “可以用来开发文化产业。”米嘉说,“不一定要开发房地产。”

    “什么文化产业?”孟万问。

    “比如说体育馆啊,健身中心啊,图书馆啊,书店啊,电影院啊之类的。”米嘉说。

    “电影院是商业设施。”孟万说,“其他倒是可以考虑。”

    他也知道米嘉在想什么,健身中心书店这类设施虽然自己不值钱,免费用,但可以提高周围的地价。

    这和学校还不一样,学校是封闭的,外人进不去,这些健身中心是开放的,谁都可以进去,等于是扩大了周围楼盘的活动面积。

    还有停车场,交通道路等等,都可以为周围楼盘服务。

    “电影院是商业设施,但剧院就是文化产业了吧?”米嘉说,至于剧院里面可以放电影,那叫做物尽其用。

    “你还真没少研究!”孟万说。

    “没法子,这个项目赚不到钱啊。”米嘉叫苦。

    孟万顿时没声了,米嘉这个处理法子,等于是把大部分利润都给让了出去,所以要在别的地方找补回来,乃是人之常情。

    只要米嘉的要求不过分,龙津政府肯定是有求必应的。这些都可以答应。

    “应该还能赚不少吧。”孟万说。

    “风险和收益不成比例。”米嘉说,“我刚听到消息,省里面要取消这个旧城重建的项目。”

    “什么?这不可能!”孟万吓得站了起来,“我们才刚要把你当先进经验报上去呢。”

    米嘉把晓琴给他的文件拿出来给孟万看,上面写着旧城改造项目必须严加管理,防止拆迁损害人民群众利益。

    “这个啊。”孟万放下心,“和我们没关系的,因为有些地方三旧改造强拆,闹出事情来。我们这里很和谐啊。所以新项目审批要特别慎重,尤其是有很多拆迁户的。”

    “有人告诉我这文件是冲我来的。”米嘉说。

    “那肯定不是,这文件是要限制新项目,要严加审查才能立项。我们的项目早就立项了,和我们没关系。”孟万说。

    “是这样吗?”米嘉问。

    “省城那边有很多人吃这碗饭的,拿着各部门新出的文件找相关的老板,你这个生意违反了什么什么政策,要罚多少多少钱,我帮你去疏通关系,只要给我几万块。你给了他几万块,果然没事。其实本来就不是冲你来的,当然没事。”孟万说。

    晓琴应该不会这么LOW的吧,就算原来不是冲着米嘉,安公子也能扭转乾坤。

    “如果上头真要停怎么办?”米嘉问。

    “我们不管他。”孟万说,“我们证照齐全,合法合规,就算是上头也不能乱伸手。”

    “直接下通知说要停呢?”米嘉说。

    “已经批准了的项目要停止,光靠这么一份部门的文件可不够。真下了通知,你就去法院申请行政复议,不用停工,有本事他们从省城派执法队下来。大家打官司,我看他们能拿出什么法律依据来。”孟万说。

    好歹那也是省里的领导机构吧,这么不给面子好吗?

    “面子不是别人给的,是自己挣来的。现在经济不好,政府的日子都紧巴巴的。龙津旧城区又破又旧,环境恶劣。好容易能一次解决,又合法合规的,谁为了自己部门利益非要阻止,那别怪我们翻脸不认人。就算把官司打到高官书记那里去,我们又怕什么?”孟万说。

    好吧,那是米嘉多虑了。

    “如果拆迁真的出了问题,死了人什么的,那我们没话说。根本没出问题,拆迁户都热烈支持我们的项目,这还有什么好说?”孟万说。

    “就怕有人挑拨离间。”米嘉说。

    安公子有好多拆迁区的房子,随便派几个人来自爆,那是防不胜防。

    “米老板安心干活,有事我们来抗。”孟万拍胸脯说。

    也不知道是不是真的能抗呢,米嘉看看窗外,拆迁区依然喜气洋洋,隐隐还能没散尽的鞭炮硝烟味。

    希望一切顺利。

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