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重生之宅男完美生活:宅男的完美创业 第三一七章 没问题

    回到大桥村,签好合同,然后召开村民大会。村民们都听说了米嘉在小坑村办的事,看都不看合同,争先恐后的签了,然后就问米嘉要钱。

    “米老板,你给了小坑村两百万,我们村给多少?”

    “我们可不能比他们少,米老板你毕竟是小坑村的人。”

    “给了钱要怎么花?也修路吗?”

    “对啊,我们也要修路的!”

    “最好每家发点钱,好过年。”

    “怎么能每家发,应该按人头发。”

    “当然按照户口发啊,宅基地都是按照户口分的。”

    “人头才合理!”

    米嘉哭笑不得,这是当分钱啊?还按照户口分,按照人头分。这两百万是人家借款,米嘉又借给他们还钱。

    “嘉哥,他们不知道从那里听来的消息,说你给小坑村发钱了。”米大力说。

    “两个村子这么近,相互间这么多亲戚,怎么可能不打听清楚。”米嘉才不信,“他们就是贪心。”

    米大力低下头,无言以对。龙津乡下的人,就是不能吃亏,有便宜一定要占。尤其是两百万这种大钱,大桥村根本就没见过。

    村里一共就六七百人,分下来一人得有三千多。许多村民一年都没赚三千多啊。怎么可能放过。

    “米老板!”

    “嘉哥!”

    “嘉叔!”

    “小嘉!”

    所有人都殷切的看着米嘉。

    “大家知道那两百万是怎么来的吗?”米嘉问。

    “不管怎么来的,反正是给了。”

    “他们借钱修路,总不能我们没借钱就吃亏。”

    “其实我们也还是要借钱的,就是陈主任没用,借不到。”

    “小坑村再亲,那也不是我们本村,不能便宜外人。”

    米嘉一听,这不明明就知道来龙去脉吗,他说:“发钱可以,没问题,不要说两百万,就算是……三百万也行。”

    村民一听都疯了,大喊大叫:“好啊好啊!”

    “三百万!三百万啊!”

    “果然是自己人啊!”

    “嘉哥万岁,嘉哥万岁!”

    “总算是能过个好年了!”

    “我早就说了,嘉哥发财不会忘了我们自己人。”

    “按照户口分钱!”

    “人头!按人头分!”

    “那小孩老人怎么算?”

    “出去读大学户口迁出去的也要算的吧?”

    “还有当兵的。”

    “呸!都说按户口了。”

    “老四,你们家什么情况我不知道嘛,一家四口人,分了三个户口,按户口你能多分钱是不是。”

    “张彤,你一家十口,没钱建房子没分户,就一定要按照人头来分?”

    “呸!老子家里人多,那是结结实实交超生罚款交出来的,你羡慕得来?”

    “想打是不是?就你们家那三瓜两枣,老子一个打十个!”

    “来啊,打啊。”

    “和气生财,你们争什么啊。”

    “谁跟他和气,前几年他们家狗咬死了我们家鸡,我都还没算账呢!”

    “不是赔钱给你了吗!”

    “赔钱?那么大一只鸡,你才赔了二十块!”

    “你讲点道理好不好,一只半大不小一斤多的鸡,二十块不少了。”

    “什么半大不小,我家那明明就是五六斤得大肥鸡!”

    “你失忆了是不是,明明是半大鸡,我给了你二十块,拿回去煮给狗吃,杀好了才那么一点。”

    村民们为了按人头分还是户口分吵了起来,什么陈年恩怨鸡毛蒜皮的小事都翻出来吵。

    “静一静!”米嘉敲了敲桌子,大声说。

    下面还在吵,米大力正要维持秩序,米嘉一把推开,运起丹田之力,大声叫:“静一静!”

    声量非常大,犹如狮吼功一般。下面的人被刺得耳朵生疼,赶紧安静下来。

    “我给小坑村的两百万,其实是土地租金,我把他们的土地都租下来了。”米嘉说。

    他的车上有投影仪,吧小坑村的地图投影在墙上,然后把米嘉租下来的地方一块块圈起来。

    只见小坑村原来老大的地盘,被米嘉圈地圈完以后,只剩下几个小小的地盘。

    村民们安静了一下,然后又沸腾起来:“租地啊?”

    “那就租呗。”

    “就是,本来我也不想种地了,在外面打工多好。”

    “那些山林地租了就租了呗,反正现在也只能养野猪。”

    “村子附近的地还在就行,外面那些地又远,又难种,赚不了钱,留着也没用。”

    “我们大桥村的地,比小坑村的要好,更接近国道。”

    “他们的钱要用来修路,我们的钱可以直接发。”

    “按户口分!”

    “按人头分!”

    “你们家人多,别想占便宜!”

    “想打?”

    “来啊!”

    米嘉没话好说了,怎么动不动就要打,打赢了能多拿点钱怎么着。米大力悄悄凑上来说:“怎么办?这样子很难收场啊嘉哥。”

    米嘉父亲也过来,埋怨说:“我就说了,不能露富,露富肯定要出问题。”

    还露富,米嘉父亲建那么一大栋围屋,本来就露富了。米嘉还上了电视新闻,还怎么装穷。

    “没问题的。”米嘉说。

    既然他们一定要钱,那就给他们钱好了。

    “静一静!”米嘉又敲了敲桌子,“既然大家没异议,那我就把我们村的土地全都租下来,开发好了,大家都有好处。”

    “没问题,米老板我们还信不过吗。”

    “肯定是好的。”

    “快发钱啊,什么时候发钱?”

    “先说清楚怎么发钱,到底是按人头发还是按户口发。”

    结果最关心的还是发钱。很多时候乡下的承包纠纷就是这么来的。村民们着急要钱,什么都答应,合同也不详细审查。

    给完钱了,过几年村民们回过味来,觉得自己吃亏,就出各种盘外招。比如去人家鱼塘偷鱼,偷树苗,乃至于下毒。

    人家来承包的当然也很不满,白纸黑字合同在,居然还不满意,还要用这种下作手段。

    最后很多就会闹得不欢而散,要经过很长时间很多承包者的互相磨合,才能让村民们明白应该怎么出价,怎么保护投资者的利益。

    可是大桥村小坑村这种地方,本来就没多少人来承包土地,来了的很多又被吓跑了。

    村里没收入,更加短视,只注重短期利益,不看重长期利益,有人来千方百计从人家身上弄钱,形成了恶性循环。

    最后连高利贷都想借,大桥村是没借成,小坑村是借到了。要不是米嘉,小坑村以后就沦落成人家的农业基地了。

    “发钱可以马上发,但是大家要想清楚,代价是什么!”米嘉说。

    “没关系的,我们相信米老板!”

    “嘉哥是我们自己人,还能害我们吗?”

    没有人在乎代价,他们只想要钱。

    这种心态,迟早会吃亏。与其便宜别人,不如便宜米嘉算了。于是米嘉拟定了一个很严苛的合同,把大桥村的土地全部都租走了。

    大桥村除了宅基地,和宅基地周围一些田地,其他全部都被米嘉给租走了。这些土地20年内产生的所有效益,都和大桥村的村民无关。

    然后米嘉运来了三百万现金,当众打开,一叠一叠的毛爷爷,散发着无限的魅力。

    “发钱,发钱啊!”

    “什么时候发?”

    “快点啊!”

    要不是有一圈警察围着,恐怕就有人动手明抢了。

    “大家来签名,同意我的承租条件,签完名就可以领钱了。”米嘉说。

    所有村民闹哄哄的抢着去签名,签完名又闹哄哄抢着去领钱。领完钱又闹哄哄的抢着去存钱。

    其实完全不用抢,要是好好排队,还能快一点拿到钱。可他们就是要抢,也不知道图什么。

    拿完钱,大家都非常高兴,个个喜笑颜开。尽管合同的样本就贴在村口公告栏,也没有一个人去看。

    要是他们认真看的话,就会发现一个对他们很不利的情况。米嘉用大桥村的地建好旅游点,村民们是不能随便进去的。

    要进去得和普通游客一样买票。问题是人家游客来一次也就罢了,他们可是每天都要进进出出。

    要是米嘉存心坑他们,这一笔就可以坑死了。可是白纸黑字写在合同上面的,去哪里打官司都是米嘉赢。

    当然米嘉并不是真的想坑他们,而是为了教育他们签合同要看清楚,不能随随便便签字,更不能只顾着要钱,必须考虑清楚。

    但是这话现在说没用,要等景点建好了,村民都被拦在景点外面进出不方便的时候才有用。

    刀子不切到肉,是不会感觉到疼的。

    “搞得这么热闹啊。”孟万跟着钱一起进来,“我还担心你的合同太严苛,人家不肯答应呢。”

    他倒是仔细研究过米嘉的合同,担心了半天。

    “嘉哥的合同,大家肯定会签的。”米大力说,“领导你不知道,我们村子穷啊,有三百万还有什么不肯的。大不了全家一起出去打工。”

    “我觉得这个合同还是有些不妥当,要是景点发展起来了,最好还是分一些利益给村民。”孟万说。

    “别提了,嘉哥跟村民提过几个方案,其中一个是现在给一百万现金,每家分一点旅游公司的股份。没人同意,大家都说不如直接分钱。”米大力说。

    “其实你不也是要分钱。”米嘉没好气的说。

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