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第七财团:正文卷 第七十三章 趋势(会东篇结束啦!)

    至于腾龙物业管理公司,操作起来就要简单不少,并且腾龙集团在爱家平台上退出了网上缴纳物业管理费的业务,所以腾龙物业管理公司在未来直接和爱家平台对账,然后直接行使对楼盘物业的管理。

    在未来,腾龙集团可以依托腾龙物业公司,对腾龙旗下所有落成项目进行统一的规范管理,形成自成一家的管理机制。

    或许有人会觉得没有这个必要,但实际上是非常有必要的。

    一般的开发商,在楼盘完工交房后,就会把小区的管理权移交给其他物业管理公司。

    有的物业管理公司不负责,把整个小区搞得乌烟瘴气。

    人家一看,不会说是物业公司的问题,只会说是楼盘开发商没有开发好。

    所以后续的小区物业管理,也是一项门面工程,虽说收益小,但是也能为腾龙集团打造一张优秀的名片,给业主留下个好的印象。

    所以目前这个阶段,是腾龙集团的资产整合阶段。

    在李优秀的主导下,腾龙集团由原本的地产开发集团,逐渐的演变为了综合性集团。

    在未来,爱家平台、节源项目、腾龙特建这三大产业,将会成为驱动腾龙集团继续前进的动力。

    腾龙完整的地产开发产业链已经初见雏形。

    通过爱家平台,全国各地的地产商都能看到腾龙集团的变化。

    按照国美收购爱家平台10%的股份来作为参照,爱家平台目前的市值至少达到了一百亿。

    腾龙集团市值也基本达到了一百亿。

    节源项目目前的价值估计在二十亿左右。

    至于明年才能建成的腾龙特建市值也预计能够达到二十亿。

    短短一年不到的时间内,把原本市值只有五十亿的腾龙做大到两百四十亿市值的产业!李优秀绝对是前无古人的存在。

    但这个时候,李优秀也发现了问题。

    他手里能用的现金越来越少了。

    晟阳项目截止目前,总计投入达到了五十亿元,益阳集团和刘氏集团这一块,李优秀花费接近十亿,成立腾龙特建耗资也是达到了十亿……

    这段时间,李优秀总计投入达到了八十亿元!

    按照腾龙集团的资产估值,李优秀基本已经负债二十亿,而这二十亿正是秦川集团出具的借款……

    不过好在目前为止,腾龙集团不需要在业务扩张方面做投入了,接下来就是等待手中四个项目的资金回笼。

    按照每个项目溢价十亿来算,腾龙集团的利润能够达到四十亿,加之爱家平台、以及即将投产的节源项目,腾龙集团年度盈利还会增加二十亿。

    六十亿,比起预期的八十亿少了整整二十亿,但是腾龙集团还能得到两个产业!

    只需要明年!就能看到腾龙集团的收益效果!

    “李总,刚接到消息通知,秦川集团申请破产保护,并且该集团所在法院对我们集团提出传唤,要求我们配合调查秦川集团的资金审计。”

    听到消息,李优秀微微一笑。

    秦川集团申请破产保护,要求司法机关列入,其目的就是想主张在腾龙集团的债权而已。

    “让我们的法律顾问过去就行了,钱肯定会按照期限还,至于秦川集团破产?那和我们没关系。”

    不在意秦川集团的小打小闹,不过李优秀倒是想起了白.洁,毕竟那本书写的那么深入人心,他不可能一遍也没看过……

    “恒瑞集团的项目在这个周四下午两点开始招标,我们要不要去?”

    “去!干嘛不去!”

    顿了顿,李优秀接着说道:“首先关注蓉城那块宗地,如果价位合适,直接拿下来,至于恒瑞集团的其他项目,能拿则拿,不能拿则不拿。”

    按照腾龙集团目前估值两百多亿,李优秀有把握动蓉城那块地。

    如果能拿到手,哪怕亏,也不会亏太多,三十亿以下的亏损李优秀能够接受。

    但是如果腾龙集团能够拿到蓉城这个项目,必然会在全省一.炮.打响!

    为了应对恒瑞集团的项目招标,腾龙集团申请了银行的授信资产评估,银行评估出来的数值是194.33亿,能够给腾龙集团审批下来的贷款达到了155亿。

    能够调动150亿的资金,腾龙集团的雪球彻底滚了起来!

    一百五十亿,按照每个项目四十亿来计算,腾龙集团目前可以四个楼盘同时开工,加上目前手里的四个项目,腾龙集团完全能够同时承建八个项目!

    物竞天择,适者生存。

    这句话是生物界的生存法则,但同样适用于商界。

    李优秀接手腾龙之后,没有选择故步自封,继续走传统的建设模式和管理模式。

    而是打破常规另辟蹊径,用独具特色的创新理念,打造了一整条相对完善的产业结构,从而保证了腾龙集团在优胜略汰的市场上能有一席之地。

    两百多亿的市值,目前会东市已经满足不了腾龙集团的发展需求。

    集团在扩大,那么步幅就必须的跟着加大。

    两百亿的资金宣泄口,李优秀将之定义在了全省范围!

    所以腾龙集团下一步的计划,就是征服全省的建筑业市场,腾龙模式、理念的导向下,腾龙集团也必将打造新的市场秩序!

    (假装这里有条分割线)

    PS:

    《第七财团》会东篇写到这里,基本也就算是结束了。

    看了上文,想必大家应该知道,李优秀会带领腾龙集团角逐省内市场。

    在会东,腾龙集团已经完成了前期的资本积累和整合,尽管喵喵的知识储备、笔力都有限,但也自问写出了个七七八八,并且该留下的伏笔也都抛出来了,某些一闪而逝的人物,也应该会在下一阶段的剧情中出现。

    当然,喵喵可以透露的一点是,下一阶段,应该不会有狗血剧情,完全是实打实的走经济路线,并且腾龙集团在这个阶段后期,应该会朝多元化发展,比如说涉足某某行业……

    而在第二阶段:省内篇中,腾龙集团的财团性质应该会得到一定的体现,本书的简介也写了,整合一切资源……重在整合二字!

    谢谢大家对喵喵的支持,也感谢大家的票票,让喵喵知道,还有这么多兄弟姊妹和喵喵再一起,知道了喵喵的创作之路,并不孤单!