葛小天是个讲道理的人。

    客户有问题，咱们就坐下来好好聊聊。

    如果是天成的责任，那我肯定无条件承担，并且解决后还会送你一份补偿。

    如果是你的责任，想退款，又不舍得违约金，那说来听听，是全款买了房子以后，生活难以维持？还是还不起贷款？

    放心，我能帮你！

    咱们人事部招聘原则，优先购房客户！

    所以，自天成组建到现在，从未遇到过经济纠纷。

    而今天！

    就凭对方这架势，不用想也知道是来找茬的。

    背后是谁不重要，强迫对方清理积雪会引起什么后果也不重要。

    重要的是……

    售楼处代表天成形象，济市星月湾E区F区又是老年社区，对方这么一闹，老头老太太们肯定会瞎想。

    等会赶过来，七嘴打听，打架传闻不算啥，经济纠纷也是小事，别给我整出‘客户跟开发商打架，伤了多少，死了多少’的消息。

    这可不是开玩笑。

    麻烦已经来了，在有心人推动下，任何奇葩谣言都有可能诞生。

    天成刚在济市拿了一千六百亩地皮，其中六百亩用于星月湾二期，不管会不会受到影响，都要考虑到。

    所以，葛小天决定速战速决。

    挥挥手，赶过来的天卫一拥而上。

    三十多名黑衣男子本打算反抗，可看到外面数不清的‘战将’，直接降了。

    披甲戴盔，打个锤子！

    大姐头听到‘想告我，尽管打电话’，还真掏出手机。

    然后……

    葛小天劈手夺下，丢进鱼缸。

    幼稚！

    大姐头微微一呆，瞅到那么明显的眼神，瞬间涨红脸，羞愤的想撞墙。

    如此雷厉风行的手段，惊呆了大翔和新来的几个销售员。

    豪哥悄悄安排众人打扫卫生，发现自己却闲着，连忙拿起一块抹布努力擦桌子。

    那惊慌错乱的模样，仿佛听到农七九又要活埋他。

    葛小天感觉好笑。

    你被老爹早晚各抽顿试试！

    心里没火才怪！

    为啥又挨揍了？

    齐菲菲那娘们儿大早上跑他屋里帮忙叠被子！

    老爹那是啥眼神，就跟小爷经常住宿舍似得！

    并且，我对她真没什么想法……

    “你过来！”葛小天饱含怨气的看向豪哥。

    后者咽咽唾液，呼啦呼啦还没长出头发的大光头，讪笑道：“老板？”

    “怎么回事？”

    “今天一大早，售楼处还没开门，他们就在外面等着，说要退款！”

    “退款？”葛小天微微皱眉。

    “G区H区的预售证，是预售当天拿回来的，但他们跟咱签订的预售合同，是在前一天下午，认真追究的话……”

    “合同无效！”

    葛小天顿时想起来了。

    当初财务人员提醒过，老孙也特地跑来做过汇报。

    但对方付款大方，他只以为是南方来的‘房地产投资团’，完全没想到，人家是剑指天成，早有预谋！

    合同无效就代表无条件退款。

    G8、G6、半栋G5、大户型、小别墅……

    总销售款七千五百万，预付百分之四十，三千万！

    临近过年，各个公司都在忙着结算，工程尾款、材料尾款、员工薪资、年终奖……

    天成是家新企业，又在济市拿了一千六百亩地皮，还有济府的六千亩以及其他项目，哪有那么多钱？

    对了！

    天成银行里确实没钱了。

    因为，所有资金全在行李箱里。

    嗯，就剩下那六千万，该花的全花了！

    想到这，葛小天恍然大悟。

    估计对方没打算立即发难，而是准备在交房之前，等天成资金周转不开，再趁机要挟。

    现在收到消息，真是天赐良机！

    换做一般企业，如何破局？

    变卖股份？

    还是低价抛售公司？

    果然是超级投资团！

    葛小天大马金刀的坐在椅子上，摸摸裤兜，烟被老爹拿走了。

    豪哥准备要二胎，正在戒烟。

    跟大翔要根白将，烟雾缭绕的仔细思索对策。

    能摸清天成资金往来，能算准预售证批复时间，能有恃无恐的找上门，背后肯定有人！

    可惜的是，天成远没有想象中那么‘弱鸡’！

    星月湾ABCD四个区域，加上钢结构汽贸城，总利润两个多亿，确实花光了。

    但房价更高、几乎是祥县星月湾两倍的EFGH四个区域，才刚刚开启预售！

    E区F区预售款抵扣济市星月湾所有项目工程款，尾款3月份收回，大概有一点五个亿。

    G区H区总销售款，差不多能达到三个亿，预售款准备用于提升建筑资质，尾款同样是3月份收回。

    为啥赚这么多？

    配套设施升级，周围环境逐渐完善，只要天成不倒，房价肯定会持续上涨。

    并且，等地下步行街、小商品市场建成，并与祥县星月湾D区商业街接轨，森林公园、动植物园、水上娱乐城等项目全部立项，房价会更高！

    这也是葛小天拿下一千六百亩地皮的原因。

    涨可以，但不能疯长，有必要稀释一下，让它降降温。

    别的地方他做不了主，但在这里，房价必须跟工资挂钩，要不然天成员工都买不起自家公司的房子，那得多尴尬？

    不过，话又说回来，投资团的三千万预付款，退不退？

    葛小天在等。

    等一个电话！

    小黄的！

    其实小黄一点都不闲！

    虽然他有五个秘书，但每天都睡在电脑前。

    干嘛？

    等待各个地传回来的消息，汇总后，将有用的发给自家老板。

    明面上是个人事部总经理，实际上是个情报总管……

    售楼处被人砸了，豪哥虽然还没来得及汇报，但留在这边的人事部培训人员，绝对第一时间将消息发给小黄。

    当然，如果小黄这会在睡觉，那就该考虑考虑，让小吕上位了。（红橙黄绿蓝，绿。）

    思索中，电话响起。

    小黄的。

    “老板，那女的姓魏，跟合同上的名字不同，是江南长丰实业老总的女儿，说起来有些复杂，顺和商会的何顺，你还记得么？”

    “记得！”当初哄抬整个济市物料价格的顺和商会，后来天成商会崛起，对方主动避让，双方便没再交锋。

    “魏微跟何顺的儿子，何老实，准备明年结婚！”

    “这么说来，是顺和商会在搞幺蛾子？”

    “不！是两家联合，准备在济市中心区域盖一座大型超市和商场，用于挽救被咱们飞快蚕食的零售业，项目早在三天前就已经确定，估计年后动工！”

    “谁承包的？”

    “尚品建工！”

    “噗……”葛小天刚喝了口水，立即喷了，“陈锋的腿好了？”

    “这……你给梁县小曾打个电话问问吧，伤筋错骨一百天，估计是坐着轮椅出来的。”8)