1256年，七月十九，平原新村。

    东海商社把半岛区和阔马区之间的广阔平原地带称为平原区，在这里的中央建设了平原新村，作为劳工的居住区。

    平原新村南边有一条不算小的河流自西向东流过，按后世地图看应该叫土寨河。这条河沟通了东海关与海岸，同时南北又有一条陆路连接了半岛区和阔马区，平原新村正处在这一水一陆两条要道的交叉地带，可谓平原区的核心要地。

    土寨河在平原新村附近有一座石桥，看起来有些年头了，不过依然很坚固，附近仔细找找也能发现曾经有人住过的痕迹，大概这里也曾经是人烟繁盛之地，不过在金朝末年以来的战乱和匪乱中荒废了。

    新村附近已经开垦出了一大片耕地，远处的荒地上还能看到有十几匹牛、马、驴等牲畜，还有一群羊。

    居住区里，一阵唢呐声响过，劳工们纷纷出来列队，在工头的带领下，排成还算整齐的队列，喊着号子，分头向各处上工去了。

    与之对比的是，东海关方向又过来二十几人，队列乱糟糟的，一看就是新劳工。这些新劳工到达平原新村后，就由几个等在这里的老员工领着，分别前往不同的宿舍。

    “喏，你们两个以后就住这张床了，一上一下。”203的舍长孙庆领着两个新劳工走进宿舍，指着一张上下床对他们说。

    然后他又搬过两个木箱子过来，摸出两把钥匙，分别递给他们。箱子是东海自产的，上面的锁是在即墨买的，保密性不高，也就凑合着用。“张进，这是你的。李平，这是你的。以后自己的东西都放里面，对了，要是后来赚了工钱，觉得放里面不放心，也可以先寄在东家那里，等用钱的时候再去取。”

    建设部在这里建了一大片劳工宿舍，每间宿舍密密麻麻放了十张上下床，住宿条件简直令人发指。不过对于之前还在颠沛流离的流民们来说，有个屋顶就不错了。

    新来的张进和李平摸着坚实的砖墙和木板床，把自己刚领的陶碗和木勺放进木箱，心里感觉踏实了许多。

    住房短缺无论在什么时代都是个问题，现在建设部占用了二百多人力，每天不停烧砖烧水泥盖房子，以至于有些人戏称东海商社的GDP完全是靠房地产拉动的，但这也只能勉强赶上需求，目前只盖了一些办公室和劳工宿舍，连股东们的住处都还没盖，到现在他们都一直住在东海102上。

    不过商务部的确在认真考虑房地产开发的可能了！

    现在东海商社劳工数量已经逼近一千大关，随着商社财政状况的改善和客观因素的逼迫，各部门已经开始给资深劳工开工资了。

    这倒不是股东们良心发现了，而是现实需求所迫。

    的确，当初招募流民的时候给他们开的薪水很低，劳工刚进来的时候因为害怕失去难得的工作机会积极性也很高。但是随着时间的推移，劳工们处境稳定下来，发现干多干少都一个样的时候，工作效率就可想而知了。

    于是为了提升工作效率，各用工部门或多或少提出了激励政策。农业组记起了工分，可以拿公分换粮或者日用品；伐木组、采石组、烧炭组等等都是按工作量发铜钱；工业部制定了一个技工等级制度，给工匠们按级别发薪水，干出了成绩还有额外奖励。

    所以现在的情况是，新劳工刚进来的时候，就被分配到平原新村，进行集体农业生产，吃大锅饭。等到过了一段时间熟悉了东海商社的体制之后，再按照个人特长分配到别的部门，卖力拿工资。这个过程中，东海商社赚来的铜钱源源不断流入劳工手中。

    无论是从财政角度，还是从满足劳工消费需求的角度来看，都是时候该想个办法从他们手里把钱收回来了。

    于是，商务部在半岛区、平原区和阔马区开了三个小商店，卖些自产和外购的小商品，比如布匹、咸鱼、肉干和豆制品、廉价首饰、油盐酱醋茶糖酒等等，满足了劳工们的购物需求，收益还不错。

    不过这惹来了部分股东的不满，去全体大会上抗议“分配倒挂”：劳工们生活得比股东都好了！于是管委会不得不做出妥协，让财政部每月给每个股东发500枚铜钱零花用。

    不过，买日用品的钱只是一小部分，大部分发下去的钱都被劳工储蓄起来了，毕竟现在吃穿不愁，就想着将来是不是能买块地娶个老婆之类的。这些储蓄，有人偷偷找地方挖坑埋起来，有些人则对东海商社比较放心，直接寄存在财政部那里。根据财政部的数据显示，最高有人都积累到两千多钱了，再攒几年都可以在即墨乡间买个小院子了。

    不过如果他们真的去别的地方买地买房，那对于东海商社来说，既是资金的流失，也是人口的流失。所以商务部就想着尽量把他们留下来，于是便有了开发房地产的想法，建些条件好些的小屋卖给他们，既回收资金，又把他们绑在东海的地盘上。

    这也是有现实需求的，劳工中有不少技艺还不错的工匠，就是在即墨胶州也能有个不错的收入，自然不愿意挤宿舍。同时，由于劳工男女比例比较平衡，又有不少看对了眼想结婚的，总不能让他们在集体宿舍洞房吧？所以说个人住宅的需求是很强烈的。

    不过现在的瓶颈还是建设部的产能，暂时真没余力来玩房地产。不过还好阔马区有一些之前龙王寨遗留的小屋，就拿出来以20-50贯的价格卖给有需要的劳工，也不需要一次性付清，分期付款从工资里慢慢扣就好了。

    ……

    另一方面，劳工们现在密集居住，他们之前的卫生习惯也不太好，所以防疫问题就成了一个重点问题。

    东海商社现在缺医少药，只能把重点放在预防上，不过预防做好了也能解决很大一部分问题。

    岳秀带领卫生后勤部制定了严格的卫生条例，强制劳工们定期洗澡，经常开窗通风，定期在室内洒石灰消毒，还有水必须煮开了再喝、饭前便后要洗手之类的。其中便后洗手这一条执行得尤为严格，因为现在排泄物是东海商社重要的战略资源——粪便拿去发酵肥田，尿液拿去养硝土，所以厕所旁边有专人监督着，既保证排泄物正常分类，又保证劳工正常洗手。

    卫生部还把这些编成了“卫生歌”，要求劳工每次吃饭前唱一遍。同时也有强制手段，如果卫生条例做不好，可是要罚款或者体罚的。不过大多数犯了错的劳工看到娇滴滴的卫生部小姑娘们来训斥他们，没等体罚就羞红了脸连连保证不再犯了。

    托防疫措施的福，目前还没爆发过大范围的疫病。少数生了病的劳工立刻拉去卫生部诊治，如果是传染病，就隔离起来，如果是其他疾病，就发点药调理一下。

    当然，卫生部现在并没有什么对症的药，大部分病都统一给一剂草药炖海参。呃，没错，现在的海参不值钱，沿海居民都不怎么爱吃，不过营养还不错，给生病的劳工多吃一点，再停工修养一阵子，增强一下体质，说不定就由免疫系统自己解决了。另外配的草药主要是用来增加苦味，防止劳工吃上瘾装病的。还别说，这个法子真治好了不少劳工，现在劳工里流传着白衣东家医术神奇的传说。

    ……

    另一边，胶州湾内，白沙河下游河口处，起点号上。

    “真是可惜啊，”张正义看着白沙河两岸一大片平原，有些惋惜地说，“这里人口资源丰富，同时既沿海，又沿河，到胶州、到即墨、到东海都很方便，有很高的商业潜力。”他又指指东边清晰可见的崂山，“而且此处是通往青岛地区的咽喉地带，若是建设一个棱堡，便能控制一大片区域，再配合青岛港的海军，整个青岛的安全都无虞了。唉，可惜太扎眼，只能想想。”

    今天起点号出来做日常训练，顺便侦察一下东海-胶州沿途的水文和沿岸情报。张正义带着统合部几人也来这艘宝贝新船上凑了个热闹，顺路看看理论上已经划归东海商社管理的青岛地区的情况。

    青岛地区在此时非常荒凉，一路走过来都没什么好看的，不过沿途确实有非常多的良港。等到到了白沙河附近，居民开始多了起来，张正义敏锐地发现这里有巨大的开发潜力，恨不得立刻纳入管委会治下，但是现在东海商社实力太弱，没能力公然在胶州的眼皮子底下圈地盘，只能望地兴叹了。

    “也不是不行嘛。”旁边的方迎波过来插话说，他是商务部的成员，对胶州的情况相对熟悉，这次也随船过来了，“我们没法公然占领这里，但买点地建个厂没什么问题吧？这里居民不少，农闲的时候应该有不少劳动力的，我们完全可以雇来织个布缝点衣或者做些小商品什么的嘛，这总不犯王法吧？”

    “对啊，等有了产业，就能对周边施加影响力，慢慢地就能扩大规模，把这里变成商社的地盘了。”张正义眼前一亮，随即又想到了什么，“但是这里离东海有段距离，怎么保证我们的人的安全呢？”

    方迎波挠挠头，说：“老大，胶州即墨那么多商人乡绅，他们也没担心过安全问题啊。我看即墨民风挺淳朴的，不淳朴的都跑东海去然后被我们干掉了，没什么好怕的啊。再说了，有安全问题不正好吗？我们正好有理由盖围墙，驻军，哦不派驻保安了啊。”

    张正义一拍手，又盘算了一会儿，奸笑着过来拉住方迎波的肩膀说：“很有道理嘛，老方，有没有兴趣当个城阳区总督？”