现在正好有这个机会，就打算拿香港来练练手，今年投资公司手上的钱都快用不出去了，想进入的基础服务业都多多少少的遇到了阻碍，目前手上还剩下了1000亿美元现金。

    这还是已经扣除收购汇丰银行的资金，与其放在银行吃灰，还不如投入到这种具有长远利益的事情上。

    世界金融市场是绝大部分人的修罗场，而对于赵一来说就是一个个提款机。正是因为来钱太容易了，所以目前他对于这些钱财反而不是很在意，就像前面说的，只是实现一些目的的手段而已。

    “至于盈利能力，你也不用太担心，我回去后研发一些东西，能够让房屋的安全使用时间长达300多年，这么长的时间，足够我们收回成本并且大量获利了。”继续说道。

    林和霞听到赵一这么说，也就没有再劝，他一向都有自己的主意，而且作为社会主义下长大的人，当然也有点社会主义理想，如果能够实现当然也是乐见其成。

    “你心里有数就行。”林和霞道。

    “我不可能亲自参与这个计划，所以这家公司还是挂在保护伞控股公司旗下，由你监管。”赵一说道。

    对于赵一这么安排，林和霞没有露出意外，保护伞控股公司的作用就是对赵一旗下的香港公司进行控股，同时监管旗下各个公司的运营情况。

    “我没什么问题，反正这家公司也是独立运营，只是公司负责人准备怎么招？”林和霞说道。

    “你一说，我差点忘了，保护伞控股公司的手续办下来后，你就辞去亚视的负责人职务。

    然后在亚视挑选几个你觉得信得过的人出来，我来面试后决定由谁来接任你的位置。

    而香港房屋公司的负责人，我让人力资源公司来帮忙寻找，这方面你不用担心。”赵一说道。

    事实证明，由宙灵挑选出来的负责人还是比较可靠的，目前没有给赵一整出什么幺蛾子，所以即使是林和霞挑选出来的人，赵一也要一一面试，亚视是一个比较特殊的存在，更是不能够出什么问题，不然自己就有很大的麻烦。

    赵一讨厌麻烦，所以尽量将麻烦扼杀在萌芽阶段。

    因为这些决定都是临时性的，所以打算离开香港的赵一不得不推迟日期。

    首先就是面试林和霞挑选出来的亚视接班人，林和霞是挑选了5个人过来面试，赵一经过面试最终决定让其中的一位女士来担任亚视的负责人，名字叫梁清燕，而林和霞也正式卸任亚视的负责人身份了。

    挑选出来亚视的负责人后，赵一让林和霞将自己的态度给梁清燕讲清楚，不能违背了这些原则，这个必须交代清楚，确保她不会将亚视现在大好的局面给带到沟里面去。

    好在林和霞以后也会盯着，应该不会出现大的差错。

    从亚视抽身出来后，林和霞的自由时间就更多了，这时候保护伞控股公司的申请手续也办下来了，而香港房屋公司的申请手续也在办理，现在林和霞手上正在处理股权转移的相关手续，将三家公司的股权转让到保护伞控股公司手里。

    因为香港房屋公司一旦在香港大规模建设房屋，就需要用到建筑材料，所以赵一让林和霞后续注意有没有能够收购相关建筑材料的公司，如果实在是没有也不打紧，这都不是主要目的。

    主要目的是需要大规模拿地，现在中英谈判还没有最终结果，这时候还没有限制香港土地买卖的条款出来，这段时期是一个时间窗口，必须抓紧时间，甚至比低价抄底楼市更加重要。

    好在一个有利的条件就是，目前楼市低迷，各方拿地的意愿不是很强烈，而香港政府又在大规模建设地铁，需要很多财政支持，他们也有意愿出售土地。

    还有一个有利条件就是，中英谈判已经对英国越来越不利，他们已经考虑香港回归后的问题了，所以不仅在舆论上鼓动香港民众，而且也开始做一些恶心人的事情，只要林和霞找到香港政府，告诉他现在大规模出售土地的好处，他们绝对会干得出来。

    按理说，对政府有利的做法就是慢慢地出售土地，这样既可以防止大规模出售土地造成土地价格大降，还有就是防止后续政府手里土地不足，缺少调节后续房地产市场的手段。

    这是一个长远政府应该考虑的问题，但是如果是一个竭泽而渔的政府呢，估计能够多快出售土地就多快出售，造成的后续影响越大估计他们越高兴，反正都要走了，留下一个烂摊子让接受着慢慢收拾。

    特别是在中英联合声明发表前的一段时间，港英政府应该更加疯狂，而赵一必须为这个做准备，赵一如果是购买大批土地后按照正常的商人逻辑来操作，那么确实会给香港的未来造成巨大的打击。

    首先土地垄断造成市场作用失效，最终结果就是价格是大涨还是大落，根本就由垄断者决定；其次房价大涨，造成一花盛开百花败的景象，对香港的经济持续性造成巨大的打击；最后就会造民生艰难的景象，进而影响香港的稳定。

    如果让人给港英政府献上这么一个计策，他们肯定会采纳，毕竟对于他们来说没有比这更恶心接任者了。

    而赵一就是需要在这个时候大规模接手土地，然后开始疯狂建造了，最后的结果是低于市场价出租，到时候等港英政府反应过来，不知道是什么表情。

    之前绝对不会有人能够往这方面考虑的，因为需要的资金确实太大了，而目前的香港，不管是英国资本，还是华人资本，都没有能力进行这项计划。

    即使是有能力执行这项计划的，也不会去做，因为这根本不是一个正常商人应该做的事情。

    这些策略赵一都和林和霞一一进行了说明，强调了这个时间窗口期以及不要亲自提建议，让那些亲英派去提，一定要把自己摘出来，不能留下任何把柄。

    如果让内地知道是自己提供的建议，估计不死也要脱层皮，毕竟和国家对着干一般都没有好果子吃，赵一之所以能够在国内吃得开，就是他的计划一直和国家计划同向而行，一旦反向而行，肯定会让他知道什么是社会主义铁拳了。

    反过来，要是港英政府自己想到的决定呢，那么赵一这么做就变成了为国接盘，这些土地赵一不购买还是有其他商人购买，甚至一些国际资本都要入场，到时候局面更加复杂，还不如让赵一来接盘，这样还有商量的余地，还是处于可控状态。

    到时候修建大量的房屋提供出租，将香港的房价保持在一个合理的价位，有了这个成功的经验在，那么赵一在国内的后续计划就有很大的成功率。

    交代完这些事情，赵一在香港的事情基本上也就完成了，在1983年10月31日这天，赵一过了关口，进入深圳，也没有打算去视察自己在深圳的产业，想要了解的话，问宙灵就一清二楚。

    路过深圳，静悄悄的到了广州，乘坐飞机回到京都。

    到了京都当天没有处理事务，好好的在家休息了一天。

    第二天就来到了青农生物实验室，询问王二狗实验室的研究员对自己给的资料的自学情况，结果还算可以，这个年代的研究人员对待工作还是很努力地，特别是这种前沿技术，更是宝贝的不行。

    只是有些地方还是不太明白，这就需要赵一对他们进行讲解了，于是赵一接下来的整个星期都待在实验室，给他们讲解各种难点问题。

    然后还亲自带他们操作了一番，确定他们都掌握了相关技术，理解了相关理论后，才出了实验室。

    在此期间，除了给这些研究员讲课外，就是给自己培育二次发酵菌了，这种菌类不仅可以将这种味道的果酒混合成一种新的味道，而且经过半个月的时间后，他们会自动死亡并降解成为能够被人体吸收的特殊蛋白质。

    这种蛋白质具有养胃护肝的功能，对于过量饮酒的人来说是最大的福音了，同时还可以提供各种人体需要的蛋白营养，这种二次发酵菌将是百味酒的秘密所在，也不打算外传。

    带着培育出来的菌种，赵一将已经一次发酵完成的果酒拿了出来，然后按照不同的比例混合在一起，然后放入二次发酵菌，密封处理后放置到阴凉处。

    二次发酵需要最少15天的时间，也是二次发酵菌密封存活的时间。

    这种菌种必须完全死亡后降解的蛋白质才有营养，而活的反而对人体会产生不适，虽然不会出现生命危险，但是腹泻还是有的，严重的甚至会腹泻脱水，这就更加严重了。

    由于是自酿自喝，所以酿的并不多，只是用来招待亲朋好友。

    计划中的百果酒业，就需要等到实验室将各种改良水果研发出来后，在毛乌素牧场大规模种植之后才开始，那样的果子酿出来的酒比这些果子酿出来的味道不知道好上多少倍。

    改良过的果子，不仅营养价值高，而且酿成的百果酒的味道也是一绝，就是不知道对外销售后，现在受追捧的红酒会不会瞬间跌落神坛，成为地摊货。