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重回2000从芯开始阅读

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重回2000从芯开始:第二卷 我辈岂是蓬蒿人 第四十一章 招商局长很有眼色

    新北区位于东海市的市区北部,再往北就是宝仙县。

    这个区面积较大,东海人俗称大新北。

    这天,顾平来到新北区区政府。

    站在区政府大门口站岗的保卫人员打电话证实后放行。

    随着经济发展,政府财政收入增多,预算充裕,各区县政府大多新建了办公大楼。

    东海市各区县政府办公大楼格局大致相同,都是一幢高大的主楼,几幢相对较小的副楼。

    庭院深深。

    许伟到新北区任职之后,顾平曾来过两次。都是为了拜访师兄,熟悉一下这里环境。今天的情况略有不同,他是作为投资商来了解新北区的投资环境的。

    许伟的秘书迎了出来。

    他叫孔远,以前见过顾平。

    作为党政领导的秘书,孔远有过目不忘的本领,记忆力很强。顾平是许伟的师弟,第一次见面时就敏锐地察觉所服务的领导对这个小师弟很上心,所以他也很上心。

    “顾总,许区长在办公室等您,请跟我来。”

    顾平客气地打招呼:“谢谢孔秘书。”

    “应该的。”许秘书微笑着回了一句,将顾平带进办公室,说道:“领导,顾总到了。”

    许伟抬起脸说道:“顾平,稍等一下,我处理完手头的事情再和你细聊。”

    秘书请顾平在沙发入座,给你倒了一杯茶。

    许伟处理完手头比较紧急的公务,起身坐到顾平旁边,听他细说酷米控股下一步设想。

    此前,顾平从王忠恒家出来以后,已经和许伟通过电话,简单谈了谈这方面的设想。因为牵涉到买地建厂,关系重大,所以许伟请他来办公室细谈。

    顾平说道:“师兄,酷米电子公司和紫薇微电子公司的发展都快到瓶颈,现有的场地无法满足这两家公司的发展需求,购买工业用地,兴建厂房势在必行。”

    许伟点点头,示意他继续讲。

    “我预计到年底可以动用四千五百万左右资金,这笔资金作为第一期资金将用来建厂。”

    他已经准备在新北区生根,酷米控股注册地址也迁到新北区来。而且,支付通公司也在新北高科技园区,便于管理。

    还有一点,金融大学毕竟是一所大学,虽然学校领导非常支持他的企业,但存在很多局限。

    比如,他要买地开厂,学校不可能有土地给他使用。

    顾平将这些想法细细说给许伟听,又说道:“师兄,酷米控股公司就在新北区生根,将来组建的集成电路制造企业也会在新北区落地。当然,我现在资金实力不够,要有个缓冲过程。但购地的时候就要考虑集成电路企业的用地需求。”

    “计划多少亩用地?”

    “酷米电子公司及紫薇微电子公司两家企业第一期建设需要用地300亩,集成电路企业第一期用地700亩,将来继续扩大。”

    许伟说道:“购买工业用地有相应政策规定,必须和企业投资总额相匹配,并要签订协议,三年内达到一定的总产值等等,这些情况等一会我请招商局同志和你谈。”

    顾平知道很多投资商大量购买土地,兴建厂房,并不是为了生产,而是为了将厂房出租,做“地主”,收取租赁费。

    这不符合政府的用地原则。

    新北区规定,如果购买土地数年内土地使用性质发生变化或未创造出一定的产值、税收,那么政府就要收回这块土地。

    这是应对那些买地建厂当“地主”的行为进行纠偏。

    顾平问:“师兄,政府在吸引投资方面有没有什么优惠政策?我指的是资金。”

    “对符合产业导向的高科技公司,投资规模达到相应标准,政府可以配套资金,以土地入股或资金入股的方式给投资企业一定的支持。”

    顾平笑道:“我暂不接受国资参股入股。”

    “那只能在贷款方面给予一定的支持。”许伟回头对孔秘书说道:“小孔,你去请尚局长过来。”

    不一会,新北区招商局尚局长走进来,笑容满面地问:“许区长,有何指示?”

    许伟将顾平介绍给尚局长,然后说道:“顾总旗下有数家高科技企业,准备在新北区投资建厂,他是投资集成电路行业的。”

    尚局长立即说道:“欢迎,欢迎!集成电路产业是国家优先扶持的产业,在建设用地、资金安排以及税收方面有各种优惠政策,政府还有专项补贴。顾总的投资规模有多少?”

    顾平说道:“尚局长,情况是这样的,我目前有三家企业要先过来,其中一家是做集成电路测试的,还有一家电子公司,是集成电路应用方面的。另外一家是投资控股公司,这三家公司的用地要求比较急。两年后,我还将投资一家集成电路制造企业,目前尚在做前期资金及人才积累。”

    “投资规模有多大?”

    “前期,有四千五百万资金到位,三年内……我是指集成电路公司正式启动的情况下,投资规模将达到五亿元左右。”

    集成电路公司的注册资金也要分步到位的,否则顾平拿不出这么多钱。

    目前来看,对集成电路公司有投资意愿的有许放、马昀、余光森、张家芳等人,分步走投五亿的话应该可以轻松完成。

    尚局长又问:“那你计划用地多少?”

    “第一期建设需要三百亩,第二期增加七百亩,还要预留将来扩大再生产的用地准备。”

    “时间点呢?”

    “第一期用地,我希望年底前能走完流程,明年初我开始建设厂房。第一期项目完成后,电子公司和测试公司的年产值就可以达到两亿元规模。”

    许伟说道:“尚局长,顾总虽然年轻,但能力很强。他是东海市大学生创业标志性人物,白手起家,不到二年时间产值已经破亿。而且,他投资的企业都是高科技企业,发展前景广阔。新北区正需要这样有巨大潜力的高科技企业入驻。”

    尚局长连连点头,他心里明白,许区长将他叫到自己的办公室,将顾平介绍给他,并让他解答新北区招商引资方面的要求,说明顾平是有来头的人。

    他含笑说道:“是的,顾总的投资方向是新北区最优先发展的产业,符合重点扶持要求,招商局会进行政策倾斜的。而且,你要投资集成电路制造,未来想必还要追加投资,我很期待啊!”8)