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从猫鼠游戏开始:正文卷 1019 10倍的高利

    李长亨见尼克信誓旦旦的说,要是他接下来的话无法打动自己,那他就跳进海里,顿时来了兴趣的说道,“坐下聊。”

    等李长亨在花园中用来喝下午茶的小圆桌旁坐下。

    尼克想了想,对杰西和胖子法尔德说道,“抱歉,伙计们,接下来我要说的话,涉及到我一个兄弟的秘密,所以请给我点私人时间。”

    杰西和法尔德倒是没觉得尼克是不相信自己,毕竟骗子之间哪里真的会有生死交情,而且即便大家是一个团队的合作者,那也只是合作者而已。

    不过走不走,最后还得看李长亨的意思。

    而李长亨当然也不介意,笑着招手找来站在远处的女佣,“带杰西和法尔德先生,在花园里逛逛,要是累了送点茶点去湖边的长亭。”

    “好的,勋爵阁下。”

    女佣带走杰西和法尔德,李长亨指着椅子对尼克说道,“坐吧,史密斯先生,既然留下你,就不用在意什么5分钟。

    在午餐之前,我都有空。”

    李长亨会这么做,完全是因为尼克长着一副大明星脸,既然他现在是个骗子小头目,也让李长亨有些感兴趣他到底想说什么。

    “谢谢。”

    随后让尼克意外的是,李长亨居然亲自端起茶壶,倒了两杯红茶,并且很是随意的把一杯茶推到自己面前。

    顿时让尼克感觉到李长亨并没大部分白人,从内到外都歧视黑人的意思,对接下来的谈话尼克就更有信心了。

    两人闲聊了几分钟,才正式进入主题。

    而听完之后,李长亨的眼睛就亮了起来,但他还是问了句,“为什么找我做你们的后台,而且,你们就不怕我甩开你们自己做?”

    尼克当然担心这点,可事情已经说出来了,他也只能硬着头皮说道,“因为按照多家媒体报道出来新闻,还有有限几张您在公开场合被拍下的照片来看。

    您的贴身保镖队长是黑人,这让我们愿意相信,您至少重视有能力的黑人员工。

    加上既然要找后台,与其找个白人菜鸟冒充大佬,还不如干脆一步到位直接为您做事。

    最重要的是,要是外界的传闻没错,我和盖瑞至少也能拿到一定比例的股份。”

    李长亨哈哈一笑,看来自己一直维护的双赢形象,还是有好处的。

    至于刀锋,确实是因为他当保镖头头完全没问题,还不用担心他的忠诚度,当初这才在刀锋和班克斯之间,直接选择了刀锋。

    而这完全是因为李长亨了解刀锋,而且他更清楚,从整体犯罪率来看,老黑常年排在第一。

    当然,这种事有很多原因。

    端起茶杯,边喝边想着尼克刚才说的故事。

    1965年,一个叫盖瑞-伯纳德的德克萨斯黑人小伙,带着在从9岁开始工作,足足存了12年才存下来的2.4万美金,带着新婚妻子来到纽约投靠表叔。

    说是投靠,还不如说是想借助表叔有限的人脉,尽快打进表叔所住小区的黑人圈,顺便有个免费的住处。

    盖瑞能在歧视最严重的德州,12年存下2.4万美金,来纽约当然不是想着和表叔一样,在机场当个清理工。

    除了自己的吃穿用,12年2.4万等于年均存2000美金。

    在60年代的米国不少中部州,差不多是一个白人全年的收入了。

    不说盖瑞的能力凤毛麟角,也值李长亨把他列为有志向、有能力的那类人。

    至于尼克所说的故事,简单点来说,就是盖瑞从小待在德克萨斯众多银行外,帮白人擦皮鞋的过程中,被银行工作人员和高层们的谈话吸引。

    开始对金融感兴趣,而且学的很努力。

    然后他在20岁的时候和朋友去黑人餐厅,听到有个黑人律师抱怨自己的收入不错,却始终住不进白人社区。

    而白人社区的很多业主,宁愿房子空着没人租,也不会租给黑人。

    这让立志要出人头地的盖瑞留心起来。

    考察了老家大部分房屋租赁市场,并且真正买下一栋4000美金的房子。

    经营1年最后很是无奈的发现,在德州一个黑人想在白人社区买下房子,即便不是完全没可能,会卖房子的业主也极少。

    而盖瑞放弃老家的租赁市场,最大的原因还是,即便自己买下了一栋房子,租给那些收入还不错,学历高、根本没任何犯罪记录的黑人律师、医生和教师。

    社区里的其他白人,还是成天找他和租客们的麻烦。

    最恶劣的是,租客们的孩子想上学,社区学校根本不招。

    深思熟虑之下,盖瑞和8个租客商量着,用一次性支付一年半的房租,自己赠送半年的条件,得到了租客们的谅解。

    还一次性拿到了4320美金。

    而这也是让他下定决心来纽约发展的最大原因。

    8个租客人均每月30美金的房租,一年下来2880的房租,等于赚回72%的成本。

    一次性交一年半,送半年的计划的成功,又让他看到了不断买房子,租出去,再买房子的绝好商机。

    而且盖瑞还发现,居然没人在意这生意。

    白人不愿意帮黑人住进白人社区,盖瑞的租客们,为了自己的工作,同样不愿意冒险。

    等盖瑞来到纽约后,事实也和他想的一样,从65年买下皇后区一栋1.8万美金的花园小别墅后,他的收入在两年里暴涨了10倍。

    光盖瑞自己名下的房产就达到7栋,年收入也从当年在德州的2千不到,一下子变成3万美金。

    这在纽约绝对算是高收入家庭了,更别说房产带来的万美金的资产。

    成功也让盖瑞不再只想着买白人社区的别墅。

    但商业楼需要的资金大,就必须贷款。

    可盖瑞赖以致胜的法宝,帮黑人精英住进更安全的白人社区,也让他在很多白人社区的名声有点臭大街。

    去银行申请的贷款审批,即便有7栋优质房产在,也拖拉了好几个月,就是没一家银行以80%资产额度贷给他。

    最高的一家,也只报出了50%的额度。

    不过,以67年的米国经济环境来说,即便是李长亨自己来审批,也不可能给出80%的额度。

    但50%甚至更低,确实带着歧视的意味。

    而这还不是最麻烦的。8)