港岛风云:重生香江黄金年代:正文卷 第六十五章:收小弟帮他征收地(求追读)
晚上6.50分左右。
杨俊杰带着甘庆林过去半岛酒店路上,因为谈公事,他就没有带赵蕥芝过来,毕竟不合适。
“董事长,你真确定要收购碧瑶湾小村的地来起建楼盘,可我们还没有地产啊。”
路上杨俊杰已经和甘庆林说明一切了,让他不明白老板为何这么久,在没有地产公司的情况下,就已经考虑到收购地皮了。
他发现自己的思维真赶不上他这位老板,让他不知道该怎么说。
“放心吧,很快就有了。”杨俊杰神秘的笑笑,关于未来收购和记洋行的事情,他并没有和甘庆林说过,不然他肯定会觉得自己在痴人说梦话的。
毕竟现在和记洋行可是价值几十亿港币的存在,而自己公司撑死就价值一个亿,因此说出这样的话,肯定没人会相信的。
还不如不去说。
“好吧,既然董事长你已经确认了,那我也不去多说什么,至于资金哪里来你不打算和我说说?。”
杨俊杰再一次回应着:“迟一些你就知道,放心吧,不是贷款。”
甘庆林闻言不再说了,他才发现自己其实对这位董事长还真有很多事情都不了解。
很快!他们来到酒店。
“杨生你来啦,你邀请的客人已经在包厢等候着。”杨俊杰刚来,半岛酒店经理马上上来招呼他。
之前杨俊杰他以天线公司二股东的身份出现在酒会上,因此这家酒店的经理认识了他,这个身份确实也给他带来了很多便利。
就比如现在这样,他一个电话过来酒店,就有经理亲自帮处理,为他订好包厢。
这要是放在以前,在他没有名气时候,这种事情根本不可能发生,要知道他当初带家人吃个西餐都被人拦着,说他衣衫不整,禁止进入的。
这就是地位、名利带来的改变,这也是社会的现实。
钱嘛,确实是个好东西。
“感谢唐经理,有空再聊,我先去招呼客人。”杨俊杰客气的对这名经理表达感谢。
“杨生您客气了,请。”
杨俊杰对他点点头后走了进去,来到包厢后,看到丧狗他们一群人西装革履的,没差点让他笑喷了。
如今他认可古人的一些句子了,用(穿上笼袍也不像太子)这句话应用在他们身上杨俊杰认为一点也没错。
如果以现在他们原有的发型以及状打扮,放在后世来形容他们现在这身装束的话,肯定用(衣冠禽兽)(衣冠土枭)(斯文败类)这些词比较合适他们。
“大老板您来啦,请坐。”
“你们愣着干嘛,叫人啊。”
“哦哦哦,大老板好,我叫傻彪。”
“大老板好高佬。”
“大老板好,我叫黑鬼。”
“大老板好,我叫细B。”
“大老板好……。”
几人各自介绍着自己,杨俊杰微微的对他们点点头:“你们好,我姓杨,你们以后叫我杨生可以了。”
随后杨俊杰看去酒店经理这边:“唐经理,可以为我们上菜吧,顺便上几支好酒,拿几条好烟过来吧。”
“好的杨生,请稍等。”
酒店经理离开后,杨俊杰再扫去他们,最后看去丧狗这边:“他们都是你信得过的兄弟吗?。”
“是的杨生,他们都是我过命的兄弟,绝对值得信任。”
杨俊杰再次点着头。
“很好,那我就打开天窗说亮话了,你们想跟我混不是不行,而我也不需要你们做什么违法的事情,毕竟我是商人,要遵纪守法嘛。”
“这次叫伱们出来,我需要你们做的事情,目标就是你们村碧瑶湾小村。”杨俊杰直接说出来。
“我们村?。”
几人听到杨俊杰的话顿时傻眼了,不清楚要他们对自己村做什么,就是丧狗也有些紧张起来。
“杨生!你…你需要我们做什么?。”丧狗有些紧张的问道。
虽然他是混蛋,他也缺钱,也很想发达,但他也是有人性的,要是让他去对付自己村的乡亲父老,丧狗他是做不出来。
因此他心中还是很复杂的。
杨俊杰见他们这個模样,顿时笑了笑:“不用紧张,我不是让你们去对自己家乡做什么坏事情。
我打算收购你们村的地皮,让你们去说服村上的人,顺利的将丁权书全部拿回来而已。”
“杨生你打算收购我们村地皮?。”这会丧狗他们可高兴了。
这事情他做梦都想的事,之前因为被老一辈从中作梗,导致和别的开发商商谈不和,失去了机会。
现在听闻杨俊杰要征收他村的地,而且还可以为杨俊杰做事,踏上他这条船,丧狗现在确实十分兴奋,对未来也有期待了。
“嗯,我说了我很喜欢你们村这个位置,风景非常美,我打算在那边建几期住宅,发展地产。”
确认杨俊杰想法后,丧狗直接站起来:“杨生您放心这件事情包在我身上,我会帮你处理好的。”
“好,有你这句话就好,现在我和你们说说我收购条件吧,我查过,你们村男丁865人,每丁权125股是吗?。”杨俊杰确认的问道。
“是的杨生,一点没错。”
“嗯,那就好,我不是黑心商人,我是正经搞实业,搞开发的商人,我既然要收购你们村的地块,那么我会给足补贴你们。
我也知道之前嘉道理置业地产公司和你们商谈过收购开发,当时价格以750港纸一股收购是吧?。”
“嗯,没错。”
“那行,现在我给你们一个底线价格,我会出900港纸去收购,但对村民报价是850块港纸。
其中会留50块港纸差价给你去谈价,如果你们有本事的话,就算全部以850块港纸成交,那么差价50块就是你们自己的收益。”
“你们明白我的意思吗?。”
丧狗几人早已经被杨俊杰这番话震惊到愣住了,特别是最后面那一句,其中每股有50块的差额可能会是他们自己收益。
这时候他们几人已经在心里算着数了,他们全村有865男丁,每一位男丁分配股权是125股。
那就是125股×865人等于10万多差不多11万股,再乘以50是他们的收益,相当于550万港纸这样。
这个数字在他们心中一出。
顿时让他们又激动起来,就是连杨俊杰的话他们也没有去回复。
550万港纸这么大的一笔金额,在他们脑子里从来都不敢去想过,就算做梦也不敢想象。
不说550万了,就是50万对他们现在而言,也是天文数字。
现在他们如何不震惊万分。
杨俊杰也没有去理会他们,让他们自己去消化一下这些内容。
他慢慢的品尝着好茶,不急。
好一会后,丧狗终于开口。
“杨生你说的都是真的?。”他不敢相信的问道。
“当然,你认为我有这个时间和你们开玩笑吗?。”杨俊杰认真的回应一声。
得到杨俊杰确认,丧狗脸上终于露出掩盖不住的激动了。
“杨生,你放心,这件事情包在我身上,保证完成任务。”
杨俊杰满意的点点头。
“很好,我相信你们可以的,但我还没有说完,你们认真的听着。”
“第一:我不会单独签约付钱,我要你们让拥有丁权书的男丁,全部签名后,我统一支付。”
“第二:包括你们的差价收益也是一样,要全部人签名了我才会支付,没完成的那么你们也没有钱收,这一点会和你们签合同。”
“第三:收购过程中,我不希望有伤人或者人命事情发生,我不管你们用什么办法让村民转让,但就是不准闹出人命。”
“第四:这件事情你们要保密,如果有其他地产商过来商谈,你们必须将这些人赶出去。”
“第五:我最多给你们三个月时间,这期间必须要完成收购丁权,另外需要我公司什么帮助,那就联系我公司总经理甘总。”杨俊杰指着甘庆林说道。
同时他也一口气提出了五个要求,他是想要这块地,但也不会同意他们使用非一般手段去征收。
毕竟真出事了,会给他公司带来污点,也许现在可能没啥事,因为他不出名,但等他以后飞黄腾达时候就不好说,分分钟被翻旧账。
因此他定下这些条件约束。
这块地他预算一个亿港币左右拿下的,他相信自己有着丧狗他们这群人去搞定村民,绝对会比他自己派人过去商谈要好。
也会更顺利很多。
说真的,这块地只要确认让他得到的话,是拍卖的话,不说一个亿了,到时候就是2个亿他也会要,毕竟是999年产权啊。
这种地皮在香江可是少一块就没有一块。
999这个年限的地尽管到了后世内陆那边管理,也是认可这个年限的,因此这些地在未来的价值有多高,杨俊杰也不知道。
反正绝对是无价之宝。