第300章 ，买不起也得租一个

    PS：纠结了很久，还是决定按照之前的写，做大做强以后也是必然，但是现在还是想写一些普通小人物，不然节奏太快了。

    买了很多的书，发现那时候的房价其实真的不便宜。

    如果动不动就是几百万，几千万，甚至上亿，感觉没啥意思。

    那几年港岛年收入几千万的大有人在，但都是历史积累很厚的人。

    …………

    王青松离开了地方的时候，人已经哈欠连连。

    四五车的东西一车一车运，全部弄好都已经凌晨时分了。

    这更加坚定了要弄个仓库的想法。

    提前把东西弄好，这样就能节约时间，东西一放，然后带人过来看货就好了。

    悄悄回到之前租的酒店，回去睡觉。

    ……

    翌日清晨，天刚刚亮，他就直接往中环的方向赶去，今天要过户，而且他还得回这边有事情。

    因为要赶早。

    所以今天他起来得稍微早点。

    不过港岛这边的生活节奏很快，天刚刚亮就已经有不少的人在街道上行走。

    早餐店也已经开门了。

    骑着车子来到渡口这边，一样的人山人海聚集在这里，等待着过江。

    王青松看着海面。

    知道港岛最早的隧道还要十来年的时间才能修好。

    他所在的区域是乘坐人的。

    不远处则是一个大型的停车场，车辆也在排队过江。

    江中许多渔船已经出动，在江面上零散地前进。

    又是接近一个小时的时间，这才重新下了轮渡，踏上了中环的地面上。

    骑着车子重新回到了自己买的地方。

    上了八楼。

    轻轻敲了敲房门。

    没一会房门就被打开了。

    “阿轩哥！”

    开门的正是李思颖，看到他甜甜地喊了一声。

    王青松进来以后，看着屋里。

    此时堂屋里放着一个破旧的四方桌子，两個木头板凳，还有一些零零散散的木桶，扫把之类的东西。

    电灯已经安装好了。

    房间以及厨房、卫生间的房门还没有装，直接就能看到里面的场景。

    靠近阳台的那间没动。

    而旁边一间小的房间里放着一张旧的木头床，被褥一看也不是很新。

    应该是淘换来的。

    厨房里，一个煤炉子放在那里，上面一个铝水壶正在那里烧水。

    “阿轩！”

    屋里，李思辰从里面出来，对着他喊了一声。

    王青松见状笑道：“还习惯吧！你在干嘛？”

    “哦，床有些不牢，我给弄了一下。”

    李思辰看了一下里屋，笑着说了一句，随后继续说道：“习惯啊！这辈子都没想到过能住上楼房，就等着厕所弄好以后，就可以了。”

    王青松四下看了看。

    轻轻颔首，厕所要弄好不是一天就行的。

    厕所间里还放着一个木头尿桶，临时用的。

    至少生活是没问题了。

    随后说道：“习惯就好，你去打个电话，让他过来吧，下午我们还要去九龙那边有事情。”

    李思辰也没去问什么事情。

    答应下来，准下楼打电话去了。

    王青松看了一眼旁边有些拘束的李思颖，想了一下说道：“这样吧，都下去，吃点东西，顺便等人，如果人来了，你妹就别去了，在家待着。”

    李思辰见状想想答应了下来。

    三人一起下了楼。

    来到楼下，旁边就有早餐店。

    李思辰去打电话。

    王青松带着李思颖去边上叫了三份肠粉和一些早点，坐在那里等着。

    人走了以后，看着旁边有些拘束的李思颖笑道：“干嘛？这么怕我啊！我又不吃人。”

    这话让李思颖笑了，赶忙解释了一下；“不是……我就是……就是……”

    有些不好意思说出来。

    看到她的表情，王青松也能理解。

    毕竟两人吃住都没有着落，有点寄人篱下的感觉，而且自己还是个男的。

    听说，广市这边的女人都比较保守，比内地的人还要保守。

    在她的身上，倒是能看到阿霞的影子。

    看着刚刚上来的肠粉，笑道：“你先吃，我等你哥，有事情聊。”

    李思颖见状，看了看远处在打电话的哥哥。

    也没拒绝，安静地吃了起来。

    王青松则是拿着一个小笼包吃了起来，这里很多吃的都是竹蒸屉蒸出来的东西。

    有些他认识，有些不认识。

    反正每样都尝一尝呗。

    过了一会，李思辰走了回来，坐下说道：“黄先生要晚一点到，大概半个小时左右。”

    “嗯，正好，我们吃了饭，也差不多来了，就不用这么着急了。”

    王青松说完，对着他嘀咕道：“对了，一会去了律所，你帮我问问，九龙那边的活他们接不接？到时候我要在那边租一个仓库。问问他们这边知道不知道那边的事情。”

    李思辰疑惑了一下；“租仓库？”

    “嗯，也不一定是租吧，可能是买，到时候看看情况呗！”

    王青松随口说一下。

    这每天好几个小时，就在给人送货的途中，这样是不行的。

    仓库必须有，就算是买不起，那也得租一个。

    龙祥道，是他比较理想的位置。

    那里的花园洋房才35一平呎。

    至于龙祥道距离有些远了？

    这个他感觉不是很远！

    三人吃了饭，在那里等了一会，黄先生就开车重新回到了这里。

    让李思颖回家，两人跟着对方坐着车去了房管署，花了一个上午去将房子给过户了。

    而两人也去律师楼这边找到了帮他们办手续的律所。

    对方倒是什么业务都做。

    只不过对九龙那边不是很熟悉，至于王青松询问的地方，已经是属于新界。

    不属于九龙。

    这边基本上没有那边的客户。

    不过好在对方也给了他几条信息。

    那就是附近仓库的价格。

    港岛有规定，工业用地本身价格就比住宅用地便宜三分之一的价格，这里的仓库价格是在110一平尺左右。

    但问题是，这里是中环自然是全港最贵的地方，本身批下来的仓库用地就不是很多。

    而且这里的仓库基本上都是英资大公司手里，以前出租率只有三成的情况下都没卖，现在房地产热就更不会卖了。

    只租不售。

    可以说是有市无价。

    这边除非情况特殊，基本上买不到出售的仓库。

    所以，想要在中环这一带买仓库，得靠运气。

    不过往山区或者浅水湾那一带，倒是有一些仓库出售。

    价格都是在七八十元一平尺左右。

    至于王青松所说的龙翔道距离有些远，对方推荐了九龙的观塘、新界的荃湾以及香港岛的柴湾道。

    港岛从贸易中转城市向轻工业城市转型。

    所以这三个工业区的地皮价格很便宜。

    而且交通比较方便，主干道修得都很好。

    其他地方的工业区，都是以前批复的，地段确实好，但是价格都非常贵。

    同样也很少有人出售。

    王青松听完了对方的建议，拿着一张名片出了律所的大楼。

    至于名片不是刚刚那个律师的。

    而是对方在九龙的一个学妹，只不过是另外一个律所，对九龙新界那边比较熟悉。

    “怎么弄？”

    出来以后，李思辰对着他问了一句。

    王青松见状笑道：“把你妹妹安顿一下，咱们去对面，今天不知道能不能回来，你让伱妹自己注意点。”

    港岛很乱。

    但是中环这边住的大半以上都是洋人。

    因为在以前这里是不让华人过来住的，所以这里的治安相对来说，是全港岛最好的地方了。

    当然了，也是相对的。

    李思辰自然是答应了下来。

    房东交易完，收了钱以后，人直接就跑了，好像说是去玩股票去了。

    股票王青松也查过。

    也想赚一点快钱。

    奈何网上查不到这时候股票的情况，只有一个大概，就是这几年港岛股市热。

    这个他一点都不懂。

    自然不会去弄这些东西。

    港岛的出租车明显比九龙那边要多很多。

    打个车直接回去了。

    安排好李思颖两人又重新踏上了回九龙的客轮。

    回到九龙这边，按照黄律师推荐的，两人来到了维多利亚港这边。

    王青松也是第一次近距离地来到这里。

    这里的房子和对面差不多，非常繁荣，是九龙岛和新界最繁荣的地方了。

    “这个就是半岛酒店？”

    两人路过半岛酒店，都是好奇地看了看？

    李思辰在那里对着王青松询问了一下。

    王青松翻了翻白眼：“你问我，我问谁去，我也是刚来，就比你早来了半天而已。”

    这话让李思辰在那里笑着。

    随后说道：“这好像是港岛最高档的酒店了，听说里面最豪华的套件，要三四百一天，普通人根本就住不起啊！”

    王青松点了点头。

    确实。

    在这住已经是地位的象征了。

    三四百，在港岛已经算是很高的收入了，大部分的普通人，都拿不到这个工资，但是也就这一天的房租。

    能拿到这个工资的，也就是律师、医生、司机或者管理层，这些人。

    当然了，老板之类的不算。

    随后开了一句玩笑：“以后有钱了，把这里当家住。”李思辰也就当这是一句玩笑话。

    继续向着目的地赶去。

    在弥敦道这条路上的一栋写字楼里，找到了黄律师推荐的律师：杜婉婷。

    对方穿着一身黑色的小西装，盘着的头发，看上去十分的干练。

    一副金边眼镜，配着瓜子脸，长得挺好看。

    三人相见，知道对方是黄律师推荐的，也是十分的热情。

    把两人带到了会客室这边。

    稍微一聊天，就知道两人是刚刚从内地过来的。

    便改粤语笑道：“王先生，我家以前也是内地的，这也是一种缘分呢！”

    王青松听着口音，想了一下问道：“杜小姐，你是上海的？居然能在这当律师？”

    这口音在广交会上听到过。

    “对啊！”

    杜婉婷给两人泡了一杯茶水，笑道：“是的哦～……”

    随后稍微解释了一下。

    听完以后，王青松明白过来为什么了。

    杜婉婷家里以前是上海的，其母亲以前去英国留学过，后来回来以后，在沪市的女子师范学校教书。

    所以杜婉婷从小开始，国语和英语的学习条件都有。

    解放以后，他们家就来到了这里。

    所以才能跟得上这里的全英文教学。

    稍微聊了一会，王青松也没耽误时间。

    将自己的要求说给了对方听。

    那就是在这附近租一个仓库，距离可以适当地远一些，不过不能太远。

    小一点没关系，但是要独栋的楼。

    这里很多的仓库，都是在三四层的楼里。

    之所以这么问。

    也是因为港岛这里所有的交易都得经过律所，所以律所基本上什么事情都干。

    很多人都将消息放在了律所。

    也算是变相的中介了。

    听完，他的解释以后，杜婉婷在那里思索着。

    “二位稍微一下，我去看看！”

    说完，起身离开了。

    两人在那里安静地等着。

    过了一会，对方拿着一个文件夹过来了：“王先生，根据您这边的要求，我稍微找了几个，要不你看亦一下？”

    将东西放在桌子上，随后介绍了起来。

    “这个是在京士伯山下的一个老工业区，一共两层楼，单层面积是2250平呎，0.8港元一平呎一个月。两层的月租是3600港元……这个是在太子道……”

    王青松听完以后，直接说道：“京士伯，是不是油麻地旁边的那个。”

    也就是自己之前和猪肉荣交易的地方。

    2250平呎，也有200多个平方左右，不算太小了。

    “对，就是那里！”

    听完以后，王青松轻轻点了点头，直接说道：“这个地方能不能看看？”

    如果是那里的话，大小不论。

    至少隐蔽性非常好。

    厂房和厂房之间还是有点距离的。

    而且里面还有绿化，总的来说不错。

    这话让杜婉婷迟疑了一下：“就这个吗？不看看其他的？”

    “先看看这个好了。”

    太麻烦了，差不多就行了。

    听他这么说，杜婉婷也没勉强，答应了下来。

    对方去联系人去了。

    过了一会，杜婉婷回来，对着他说道：“已经联系好了，高先生正在厂区里忙他的工厂，你们可以过去看看。”

    王青松也不想耽误时间。

    答应下来。

    让李思辰给了服务费，要了地址和电话，这才离开。

    出来以后，在门口找到了出租车，直接打车过去。

    地方距离维多利亚港口只有2.5公里，同样在这条弥敦道上往北，就能达到京士伯山。

    没一会车子就到达了自己的酒店附近，继续前进。

    再次来到之前交易的那个厂区附近，在主干道这边，看到了一个厂房。

    给钱下车。

    李思辰则是去厂里叫人去了。

    没一会，一个大金牙从厂区里出来。

    几人又是一顿的寒暄。

    随后在大金牙的带领下，向着山坡上走去。

    山不是很高，只有几十米。

    沿着修好的土路，在一半的位置，看到了一个大门，正是厂房的位置。

    打开大门，进去，里面也不算太荒凉。

    这个房子是之前人退租出来的，也就一两个月的时间。

    看到这里，王青松非常满意。

    这是在上山坡的道路上，两边树林非常茂密，而且和上一家以及山坡下的厂家完全连接不上。

    站在门口完全看不到其他厂子。

    进来以后是一个大大的平地，这是修整过的，平台大概就有个一百多平方。

    院子里搭建了不少的棚子。

    站在平台，可以看到山脚下的行人和车辆，还能看到山脚下隐约露出来的厂区一角。

    可能是之前人走了以后，没怎么打扫，地方有点乱糟糟的。

    房子就是一栋水泥房，修建的时间应该也有十来年的样子。

    不算太破，就是瓷砖看上去被风吹日晒，不太好了。

    水电都是通的，只是被暂停了，交易完成的话，就可以供水，供电，钱得自己给。

    对方带着他们两个进去转了一圈。

    里外都有通往上面的楼梯。

    楼上楼下都是大平层，只有一些柱子支撑，只不过被隔成了几块区域，应该是之前的人留下的。

    楼上也差不多。

    还有一个楼顶，上面有水塔。

    看完以后，王青松感觉很满意，隐蔽性够了，大小也够用。

    门口的院子可以停放几辆大卡车了。

    很好。

    就是有点脏了。

    当即就定了下来。

    合同一年一签，先给了半年的房租，押金两个月。

    三年。

    最多三年左右，这里的房价就会暴跌，只有现在的四分之一的价格，到时候会有很多的仓库、工厂、商铺对外低价出售。

    而且他现在在这里也没太多的钱，没必要硬去买仓库。

    不过这地是真好，距离维多利亚港只有两三公里，未来繁华地区之一。

    这里又这么隐蔽。

    以后有机会了，怎么也要把这房子给拿下来。

    租金便宜不了了，不过对方答应，找人把这里整理打扫一下。

    王青松也没有去纠结。

    先给了一千，让对方找人把这里清理一下，随后就下山去了。

    中间大金牙在那里保证着，有什么困难可以找他去摆平。

    意思是，他黑白两道都有人。

    达成了交易，自然是要去律所签合同给钱。

    对方有车，带着两人去了那边。

    签约也很快，都有范本。

    很快就完成了交易，给了租金，给了律师费用。

    至少从现在开始，那栋房子就暂时归属他用了。

    和大金牙分开以后，两人重新回到了厂房这边。

    此时这里有很多的人在这里忙碌着，而且大部分都是女工，年龄也是有大有小。

    “哎，阿轩，我看，我们还是搬这里来住好点，这么大的房子，能干很多事情啊！”

    李思辰看着厂区，在那里嘀咕着。

    王青松点了点头，确实，这么大的房子很适合用来做工厂。

    港岛这边现在织衣业相当发达，可以说是港岛的支柱产业，占据了港岛这边工业生产总值的六成以上。

    接近十几万家制衣厂。

    不过里面非常多的情况，是三五个人，花几千块钱弄一个小作坊。

    也算是一个厂子了。

    就算是这样，正规的制衣厂也有好几万家。

    这还不包括纺织厂之类的。

    可以说，全港十个人里面，有六个人是和纺织行业有关系，可见纺织业在港岛的繁荣程度。

    没有去管这些女工们。

    而是看向了李思辰：“你这几天别的事情别干，就去港岛溜达，看看什么行业赚钱，回来告诉我。”

    他的本意是把这里当成仓库，自己提前放一些东西。

    然后慢慢地销售。

    自己也抽时间过来看看。

    但是这里面有个问题，那就是自己将这么多的东西放在这里，让李思辰管着。

    这家伙要是把货给吞了，那自己可就白忙活了。

    毕竟自己这东西可都不是正规渠道来的货物。

    听到这话，李思辰想了想，到现在他都不知道王青松要干嘛。

    不过他是看出来了。

    王青松是真有钱。

    今天一天，前后就花掉十来万了。

    随后答应了下来：“好！我到时候去看看！”

    王青松见状点了点头：“行了，走吧，回去，来这里几天了，到现在都没有好好逛逛这里，晚上咱们好好出去吃个饭，逛这里的夜市……”

    至于这里的卫生自然有人打扫。

    到时候他再回来看看就行了。

    不过此时他悄悄拿出来八卦镜，皱着眉头想着一个事情。

    但是看看旁边的李思辰，最后还是悄悄收了起来。

    PS：明天请假一天，正好整理一下思路。抱歉

    (本章完)