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重生之宅男完美生活:宅男的完美创业 第三四六章 换家

    卖茶叶这种事,网上有很多先烈。最猖獗的时候,米嘉接过好多推销电话。现在推销电话是少了,变成微信QQ推广,一样那么烦人,海还喜欢编故事。

    米嘉当然不愿意用那种手段来卖茶,可要怎么卖呢?要不要包装一下,变成旅游特色产品?还是干脆直播卖?

    这些手段好像都有些LOW啊。其实LOW不要紧,只要能赚钱就行。可是一个月产十斤,这得卖多贵才能形成产业?

    当然了,一口不能吃成胖子,产业需要慢慢培养,太着急是不行的。云雾茶这个产业很有前途,但是不可能三五年就做出来。

    米嘉正在思考的时候,忽然来了电话,一看是晓琴打来的,米嘉顿时有了主意。

    “喂?”米嘉接了电话,先摆个谱,“谁啊?”

    “是我。”晓琴说。

    “你是谁?”米嘉装模作样。

    “是我晓琴啊,恭喜米老板。”晓琴说。

    “啊,晓琴姐姐好久都没打电话来,我算算,得三个星期了,我还以为你把我给忘了呢。”米嘉说。

    “我们至少也是做过好几亿生意的人,忘了谁都不能忘了米老板啊。”晓琴说。

    为了赚晓琴这五亿现金,差点没把米嘉给烦死。差点招惹上了胡飞的父亲。

    “好了,不开玩笑了。”米嘉说,“你有什么事吗?”

    “我来恭喜米老板啊,又搭上了胡飞的线。”晓琴说,“看来翻车的事,已经算是过去了。”

    “周子明没有处罚你吗?”米嘉问。

    “周子明只知道是交通意外。”晓琴说。

    “那好吧。”米嘉说,“你答应我的事,什么时候办?”

    “马上就可以。”晓琴说,“我们这就去找金永高吧。”

    “你能马上出来?”米嘉问。

    “我有个任务,就是利用和你的渊源,跟你展开接触,监视你的动向。”晓琴说。

    “还真是很合适呢。”米嘉说。

    “废物利用嘛,反正我也没什么用了。”晓琴说。

    “陆毅安的势力被周子明彻底吞下去了?”米嘉问。

    “是啊,渣都没有了。”晓琴说。

    “所以周子明已经度过难关了吗?”米嘉说。

    “还没有呢,资金缺口那么大,怎么可能填的上,那么大笔钱。”晓琴说,“陆毅安的资产又不是周子明一个人全吃了。”

    “那怎么办?”米嘉问。

    “就看农业公司上市能不能成功,要是成功了,缺口可以填上,要是不成功,那就只能壮士断腕了。”晓琴说。

    “听着好像很危险。”米嘉说。

    “其实胡飞家里也一样的。”晓琴说,“都要看农业公司上市顺利不顺利。不过他们家有一点好,他们家两个孩子都不成器。”

    “这是好?”米嘉问。

    “是啊,不成器,做什么都亏,干脆不做,靠着身份地位和人家一起参股。所以他们的资金缺口是最小的。什么都不做也没关系,只要农业公司上市就行。”晓琴说。

    “所以不成器居然还是好事。”米嘉说。

    “就好像经济危机呗,平时赚了钱领了工资,全部存起来的人,那肯定没问题。就是通货膨胀钱越存越不值钱。可要是把钱拿去投资,一个不好就会全军覆没。”

    这话没错,以前有一种玩法,就是死命投资房地产。赚了一百万,拿去做首付,买下一套房子。

    然后把这套房子又拿去抵押,抵押出来的钱继续做首付,买房子。月供多少根本不用在意,只要买下来了就是成功。

    因为房价总是在上涨,上涨幅度比利息多得多。只要房子在手,就可以不断重新估值,申请更多的贷款去偿付利息。

    只要最后把房子卖掉,去掉成本,还有很大一笔利润在。只要房价不停上涨,利润就可以不断增加。

    据说有人用几万块钱,一直滚到好几千万,比那些老老实实吃工资的人强多了,很多人借此实现了财务自由。

    可是市场遇冷,房价下降,这么干就会亏本。甚至都不用房价下降,只要房价停滞,或者上涨幅度不够大,这么炒房的就会破产。

    “和我们也没什么关系。”米嘉说。

    “有关系啊,要是我们能够走通胡飞的门路,以后就可以飞黄腾达!”晓琴说。

    “人家会让你飞吗。”米嘉说,“胡飞的父亲说了,最怕那种又蠢又勤快的人。”

    简而言之,就是不胡乱折腾。反正胡飞这个样子,指望他做生意弄钱是不行的,只要把赚来的钱放好就行。

    别人做生意,那是活水,胡家是自己把自己的池塘堵住,变成一潭死水。

    既然人家是死水一潭,那肯定不会轻易让人占便宜。要是一起做生意可以共同发达,人家不求增殖求稳定,你发达了那是抢了人家的钱。

    “借着胡家的皮在外面狐假虎威也是好的。”晓琴说。

    “哪有这么容易。”米嘉说。

    “先说这一次的生意吧。”晓琴拿出几份文件给米嘉看,“其实金永高现在已经是资不抵债了。”

    米嘉仔细看了看,这几份文件都是金永高的财务报表,上面可以看得出来金永高的资产已经全部都抵押了出去。

    “怎么会闹成这样?”米嘉问。

    “他投资的好几个楼盘都失败了,做其他生意也失败了。”晓琴说。

    “那怎么还没破产?”米嘉说。

    “因为还有花园岛光环护身啊。”晓琴说,“花园岛是龙津唯一的高档住宅社区,这个光环很厉害。大家都相信,只要花园岛扩大建筑面积,就一定能赚钱。”

    “问题是花园岛要扩大,就要把以前承诺的学校给修了。”米嘉说,“这么一来,就会无利可图。”

    “没错,所以金永高左右为难,不扩建花园岛,就没法子取信于债主,万一人家集体讨债,大家立即就会明白金永高要破产。可要是扩建呢,人家一看规划图就明白,金永高根本赚不了多少钱,还是一个死。”晓琴说。

    “那你准备怎么办呢?”米嘉问。

    “你看着吧。”晓琴说,“我们去花园岛吧。”

    上次米嘉就去过拿回,没发生什么意外。这一次一去,立马就有了反应。

    米嘉刚回到自己家门口,沙发还没坐热,金永高就上门了。

    “米老板好久不见,晓小姐好久不见。”金永高点头哈腰的说。

    “金老板怎么来了?”米嘉说。

    “当然要来,肯定要来。”金永高说,“上回您来了马上就走,我听到消息赶回来都来不及。”

    “是吗?”米嘉说,“金老板找我有什么事呢?”

    “其实也没什么大事,只是想联络联络感情。”金永高说。

    “我可是听说,金老板并不怎么待见我。”米嘉说。

    “何出此言,何处此言啊!”金永高吓了一跳。

    “晓小姐都在这里了,还何出此言?”米嘉说。

    “那时候安公子还在嘛。”金永高说,“现在安公子都不在了,还纠结以前的事情干什么。”

    这也太方便了吧,这么容易就不纠结?

    “你在我房间里面装的东西,现在恐怕还在呢。”米嘉说。

    “没有,是谁造谣!”金永高大义凛然的说。

    也就是说已经拆掉了吗,就算拆掉了,那也没法子原谅吧。

    “我这人是很那什么的。”金永高说,“为了表示那什么,我今天就豁出去了!这样吧,我和你换地方住,我把我住的地方和你这一套房子交换!”

    到底什么是什么?这牺牲也太大了吧,金永高住的是最好的顶楼三层,有自己的独立电梯,加起来上千平米。

    米嘉这一套房子只是五百平米而已,装修格局更加没法子比。如果按照市场价格的话,米嘉这套房子最多就是人家的三分之一。

    当然了,就算拿到那一套房子,米嘉也不敢搬进去住,谁知道里面装了多少窃听器什么的。

    “要是米老板还不放心,我把花园岛物业的股份也转让给你!”金永高说。

    这可就大手笔了,花园岛是龙津唯一的纯粹高档住宅区,物业可是很赚钱的,光是停车场就能收一大笔钱。

    还有物业费,购物中心,酒店,办公大楼等等,那都是生金蛋的鸡。

    而且米嘉成了物业的老板,那么物业的员工自然不敢在米嘉的房子里装窃听器什么的。相反,米嘉可以在别人的房子里装窃听器。

    “金老板你究竟想做什么?”米嘉问。

    “这不是想和米老板合作吗。”金永高说,“旧城重建项目现在搞得如火如荼,为什么不干脆再做个高档住宅区呢?”

    “你还想把花园岛那块没开发的地卖给我?”米嘉说。

    “当然不是了,我的意思是说在旧城重建项目那里,引进一个花园岛二期。你出硬件,我出软件,大家一起赚钱。”金永高说。

    原来他打的是这个主意,花园岛原来的地块不能在开发,开发了也赚不了钱,所以干脆另外找个地方。

    虽然说要分利润给米嘉,那至少还能赚一半,总比没得赚要好。

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