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重生之宅男完美生活:宅男的完美创业 第三四七章 第二个花园岛

    “我想建立一个新品牌呢。”米嘉说。

    “新品牌当然好,可老牌子更好。花园岛这么出名的IP,不利用一下太可惜了。”金永高说。

    还IP?这又不是拍电影,要IP有什么用。花园岛这个牌子是不错,问题是现在市场不好,大家买东西就喜欢便宜的。

    好像什么两元店啊,大减价啊,跳楼促销啊,品多多的市值都要超过景东了。因为什么,还不是便宜。

    楼市大家也不那么追求高档住宅,与其出入小区的时候弄两个保安假模假样的敬礼,还不如省下钱少点物业费。

    龙津并不是很有钱的地方,养一个高档住宅区已经饱和了。其他小区也有高价的楼王,但一整个小区全是高档住宅,那是没有的。

    当然了,如果在城区建个花园岛,肯定能够吸引一定的客户,问题是这些客户有多少?

    如果用低价吸引顾客,那么花园岛的名声也就毁了,比如‘花一万五就能住花园岛’之类,只能是短期作用,等于打一针兴奋剂。

    短期来看能够吸引人潮,长期来看没什么用。大家买房子,还是看地段面积户型服务等等,光有个名字人家才不肯多出钱。

    最大的问题是,金永高现在根本没钱,资不抵债。要是和他合作,很容易被他用项目的名义骗贷款,导致无数麻烦。

    “这个啊,还是在商量商量。”米嘉说。

    “绝对有得赚,花园岛的名声还是很有用的。”金永高说。

    “金老板。”晓琴说,“你现在的财务状况,我们很清楚。”

    “我的资金的确有点紧,不过是小麻烦,很容易解决,和我们合作没有关系啊。”金永高说。

    “小麻烦?”晓琴问。

    “小麻烦,我立即就能获得十亿元贷款。”金永高拿出一份贷款授权文件说。

    晓琴看都不看,就知道那是什么,“龙津城市银行的贷款授权,可没有什么地方认。”

    龙津的城市银行理论上是一个独立的商业银行,实际上是政策性银行,领导有批示,城市银行就借钱,明知道收不回来也不在乎。

    这么搞当然是不行的,坏账很多,要是真的市场化运行,就银牌破产清算了,就好像金融危机时候很多米国小银行一样。

    可国内当然不能让银行真的破产,就这么一天天拖下来,靠高利息吸引存款,靠政策苟延残喘。

    因为实在太不靠谱了,开出去的汇票都没人认,说要发贷款,等钱真的到了账户才算数,绝对不能有个授权就当真。

    别的银行开个贷款授权,可以当钱用,因为真的能贷款下来。

    龙津商业银行可不行,他们随便乱发授权,至于最后能不能贷款,能贷多少,什么时候有钱,那都是完全说不准的。

    “以前是不行,以后可不一样。以前龙津没钱,连带着本市的商业银行都不行。”金永高说。

    “那以后就行了?”晓琴说。

    “以后当然行了,有米老板这么厉害的人,还要建百层高楼,连省城都没有这么高的大楼呢。”金永高说。

    “那也不能说明龙津得经济比省城好。”晓琴说。

    “没说比省城好啊,可怎么也比以前好吧。百层高楼,崭新城区,谁看了不觉得龙津前途远大。”金永高说。

    “觉得。”晓琴标出重点。

    “现在是信心经济啊,大家都觉得龙津前途远大,都来龙津投资旅游,那龙津就前途远大了。”金永高说。

    “和你也没关系啊。”晓琴说。

    “龙津经济好了,好项目多了,税收多了,龙津商业银行经营状况好了,贷款自然就准时了。”金永高说。

    “你能撑到那时候吗?”晓琴说。

    “花园岛还是很有号召力的,不过就是一点贷款而已,谁做生意不贷款。”金永高说。

    “谁做生意都贷款,可要是贷款做的项目失败了,还不了钱,那就不一样。”晓琴说。

    “再不行,我把花园岛卖掉,至少能卖十亿。”金永高说。

    “可是你欠的钱又不止十亿。”晓琴说。

    “卖掉有钱,就可以做别的项目,说不定又发起来了呢。就算失败,那至少也能拖个四五六年,到时候又迎来什么转机呢。”金永高说。

    “你的花园岛卖不了十亿。”晓琴说,“已经开发的地皮卖的差不多了,没开发的地皮成本太大。”

    “可是别人不知道啊。”金永高笑了笑,“要卖,总是能卖出去的。总不成晓琴小姐老盯着我,到处散播对我不利的言论。”

    “你以为我做不出来?”晓琴说。

    气氛一时很是尴尬,米嘉赶紧出来打圆场:“不要说这种话,大家出来都是求财,又不是求气。”

    “对对,还是米老板大气。”金永高说。

    这能不大气吗,金永高都往米嘉的家里装窃听器了,米嘉都没把他打死。

    “我们要合作,首先就要解决一个问题,我们之间互相信任不足。”米嘉说,“你说你出软件,我出硬件,可股权怎么分配呢?你占大头我不放心,我占大头你不放心。”

    这的确是一个很严重的问题,金永高当然想要占大股份,可米嘉不答应,他也没法子。

    所以他想的是自己拿49%,让米嘉拿51%,然后借口没现金投入,让米嘉同意他用股份融资。

    金永高就可以把股份抵押出去,拿了钱去拯救自己其他项目。至于和米嘉的合作,管他去死,金永高已经不想留在龙津了。

    或者直接拿钱移民,连其他项目都不管了,到了国外东山再起。等发了财回头投资,就是外资了。

    “米老板说的什么话,我愿意占小头!”金永高说。

    “真的愿意?”米嘉问。

    “当然是真的,只要49%就可以,米老板尽管控股。”金永高说。

    “你出了什么能要49%?”晓琴说。

    “我出品牌,运营,管理,宣传,以及与股份相应的资金。”金永高信心十足的说。

    这个条件,米嘉一定会答应的,大家一起出钱,还能利用花园岛的品牌,这就是最大的利好。

    花园岛在龙津,那是一面金字招牌,大家都认的品牌。就算是米嘉,不也在花园岛买房。

    “你还能拿出钱来?”晓琴说。

    “当然可以,这里不是有十亿授权吗。”金永高说。

    “这种授权书我一千万能买十本。”晓琴撇撇嘴说。

    其实没有这么便宜,虽然是龙津商业银行,这种十亿的授权书,也要五百万一本,一千万只能买两本。

    龙津商业银行好歹也是正规银行,对不了解的人来说,拿去诈骗还是挺好用的。

    “钱不是问题,我现在钱多得是。”米嘉说。

    “是啊是啊,米老板什么都不多,就是钱多。”金永高竖起大拇指,他是真的佩服,佩服得五体投地。

    原来明明没什么本钱,靠着做旧城重建,手里一下子掌握了上百亿现金。这时候现金为王,米嘉就是有本事自己加冕为王。

    相比之下,金永高掌握着花园岛这样的大品牌,却弄得自己资金链即将断裂。

    “要不这样吧,我们先建一个公司,来销售茶叶。”米嘉说。

    “茶叶?”金永高问,不是在说房地产吗,怎么变成茶叶了。

    “就是我最近在做的那个松雾茶!”米嘉说。

    “那个啊。”金永高当然知道松雾茶,他看了米嘉的视频,“这要怎么做呢?”

    “我打算建立几个品牌。”米嘉说,“分为高档,超高档和最高档几个层次。”

    为什么不叫低档,中档和高档呢,人家星爸爸都分为中杯大杯超大杯,意义是一样的。

    “就是让我来做高档?”金永高说。

    “没错。”米嘉说,“花园岛松雾茶,是不是听起来很有意思。”

    “是很不错。”金永高说。

    “我们建立一个公司,我占49%,你占51%,大家一起来做松雾茶。”米嘉说,“我来供货,你来卖,卖到的钱都存起来,用来建第二个花园岛!”

    这里米嘉占小头也无所谓,因为供货商只有一个,就是松雾观。垄断了上游进货渠道,销售这里根本无关紧要。

    当然,要是金永高发现了别的松雾茶来源,突破了米家的垄断,那只能恭喜他运气真好。

    要是发生了这种事,就算销售公司里面是米嘉占大头,也没法子阻止金永高另立门户。

    反而因为在销售公司里面占大头,金永高会更加倾向于在销售公司里面获取更大的话语权和利润,而不是另立门户。

    “这能赚多少钱?”金永高说。

    “赚多少钱不要紧,主要是打开局面,只要打开局面了,股份就值钱了。到时候你把股份抵押给我,就可以拿到足够的钱来启动项目。”米嘉说。

    也就是说,米嘉根本不用出钱,钱转一圈又回到米嘉手里,用来做米嘉的项目。

    金永高这个人,其实是有能力的,看看花园岛能保持这么多年的逼格就知道。

    至于他其他投资失败,可能是天时地利人和,可能是运气不好,那都没有关系。

    米嘉只是要借他的人脉和能力去销售松雾茶。

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